Marne & Sens - Torcy (77200)
proposé par LP PROMOTION – Appartements de 2 à 4 pièces NF Habitat HQE Lli Jeanbrun Ptz
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| LP PROMOTION |
| (1062 avis) |
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La résidence Marne & Sens, située au cœur de la ZAC des Coteaux de la Marne, propose 51 appartements du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+2. Implantée sur les coteaux, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et offre des vues dégagées sur les espaces verts et les rives de la Marne.
Chaque logement bénéficie d’une double orientation et de beaux espaces extérieurs, garantissant confort et luminosité toute l’année. Son architecture douce et élégante met à l’honneur le bois en façade, apportant chaleur et authenticité tout en s’inscrivant dans une démarche durable et respectueuse de l’environnement.
La résidence est également reconnue pour ses performances environnementales avec le Pacte Fibois niveau A1, le label Bâtiment biosourcé niveau 1 et la certification NF Habitat HQE, gages d’un cadre de vie sain, durable et confortable.
*Pour les 5 prochaines réservations dans la résidence Marne & Sens et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 juillet 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 38,53 m² | 199 900 € | Rdc, Est | Plan et Infos |
| 38,53 m² | 215 900 € | 1er étage, Est | Plan et Infos |
| 41,68 m² | 220 900 € | Rdc, Ouest | Plan et Infos |
| 39,02 m² | 226 900 € | Rdc, Est, parking | Plan et Infos |
| 39,02 m² | 234 900 € | 2ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 43,73 m² | 234 900 € | Rdc, Est, parking | Plan et Infos |
| 42,51 m² | 235 900 € | Rdc, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 41,98 m² | 236 900 € | Rdc, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 41,68 m² | 239 900 € | 1er étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 42,51 m² | 239 900 € | 1er étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 41,98 m² | 240 900 € | 1er étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 43,73 m² | 240 900 € | 1er étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 41,67 m² | 243 900 € | 2ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 41,98 m² | 243 900 € | 2ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 42,51 m² | 244 900 € | 2ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 43,73 m² | 245 900 € | 2ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,21 m² | 269 900 € | Rdc, Est, parking | Plan et Infos |
| 58,96 m² | 285 900 € | Rdc, Est, parking | Plan et Infos |
| 59,96 m² | 286 900 € | Rdc, Est, parking | Plan et Infos |
| 59,95 m² | 290 900 € | 1er étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 58,21 m² | 291 900 € | 1er étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 58,96 m² | 291 900 € | 1er étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 59,95 m² | 296 900 € | 2ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 58,24 m² | 297 900 € | 2ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 58,96 m² | 297 900 € | 2ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 63,1 m² | 297 900 € | Rdc, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 62,59 m² | 300 900 € | Rdc, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 62,51 m² | 302 900 € | Rdc, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 63,1 m² | 303 900 € | 1er étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 63,56 m² | 303 900 € | Rdc, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 62,59 m² | 306 900 € | 1er étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 62,51 m² | 308 900 € | 1er étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 63,1 m² | 309 900 € | 2ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 63,56 m² | 309 900 € | 1er étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 65,92 m² | 309 900 € | Rdc, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 62,59 m² | 312 900 € | 2ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 62,56 m² | 314 900 € | 2ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 63,56 m² | 315 900 € | 2ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 65,92 m² | 315 900 € | 1er étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 65,94 m² | 321 900 € | 2ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 82,78 m² | 329 900 € | Rdc, Est, parking | Plan et Infos |
| 82,12 m² | 339 900 € | Rdc, Est, parking | Plan et Infos |
| 83,36 m² | 340 900 € | Rdc, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 82,12 m² | 344 900 € | 1er étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 82,71 m² | 344 900 € | 1er étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 83,36 m² | 349 900 € | 1er étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 82,1 m² | 354 900 € | 2ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 82,71 m² | 359 900 € | 2ème étage, Est, 2 parkings | Plan et Infos |
| 83,37 m² | 365 900 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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