Plaine Nature - Torcy (77200)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 46,76 m² | 237 375 € | 3ème étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 59,03 m² | 269 025 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 65,9 m² | 281 334 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 65,9 m² | 288 367 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 77,31 m² | 324 413 € | Rdc, Sud, parking, terrasse, jardin | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Programmes à proximité
Torcy (77200)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Torcy (77200)
Appartements de 2 à 4 pièces
Torcy (77200)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Noisiel (77186)
Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Vaires-sur-Marne (77360)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Appartements de 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027
Champs-sur-Marne (77420)
Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Champs-sur-Marne (77420)
Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.