L'Ecrin - Vaires-sur-Marne (77360)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lli Jeanbrun Ptz
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| Promogim |
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Son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles s’intègrent parfaitement à l’environnement. Les appartements, lumineux et bien orientés, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui prolongent les séjours d’un balcon ou d’une terrasse.
Clôturée et végétalisée, la résidence propose un cadre serein, enrichi d’un jardin partagé et de toitures végétalisées, pour un quotidien à la fois confortable et apaisé.
* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vie quotidienne
• Crèche à 9 min*
• École maternelle à 4 min*
• École élémentaire et primaire à 8 min*
• Collège à 4 min*
• Lycée à 9 min**
• Boulangerie à 7 min*
• Pharmacie à 7 min*
• Tabac-Presse à 8 min*
• Marché à 7 min*
• Supermarché à 7 min* et hypermarché à 8 min**
• Centre commercial Terre Ciel à 8 min**
• Poste et mairie à 6 min*
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
• Bus à 1 min*
• Gare SNCF à 8 min*
• RER E à 11 min**
• Aéroport à 25 min**
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
• Médiathèque à 11 min*
• Cinéma à 10 min**
• Stade à 3 min**
• Complexe sportif 7 min*
• Piscine à 13 min*
• Tennis à 8 min*
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | 38 à 46 m² | à partir de 224 500 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 54 à 73 m² | à partir de 298 000 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | 71 à 89 m² | à partir de 409 000 € | Plan et info |
| Parking | Nous contacter | à partir de 12 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
38 à 46 m²
à partir de 224 500 € |
| Appartement, 3 pièces |
54 à 73 m²
à partir de 298 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
71 à 89 m²
à partir de 409 000 € |
| Parking |
Nous contacter
à partir de 12 000 € |
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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