L'Ecrin - Vaires-sur-Marne (77360)

72 Rue de la gare, Vaires-sur-Marne (77360)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lli Jeanbrun Ptz

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Jusqu'au 30 juin,
profitez des frais de notaire OFFERTS** Une résidence élégante dans un écrin de nature en plein cœur de ville Située dans un quartier résidentiel calme, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.

Son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles s’intègrent parfaitement à l’environnement. Les appartements, lumineux et bien orientés, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui prolongent les séjours d’un balcon ou d’une terrasse.

Clôturée et végétalisée, la résidence propose un cadre serein, enrichi d’un jardin partagé et de toitures végétalisées, pour un quotidien à la fois confortable et apaisé.

* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles.
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec tout autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vie quotidienne
  • Crèche à 9 min*
  • École maternelle à 4 min*
  • École élémentaire et primaire à 8 min*
  • Collège à 4 min*
  • Lycée à 9 min**
  • Boulangerie à 7 min*
  • Pharmacie à 7 min*
  • Tabac-Presse à 8 min*
  • Marché à 7 min*
  • Supermarché à 7 min* et hypermarché à 8 min**
  • Centre commercial Terre Ciel à 8 min**
  • Poste et mairie à 6 min*

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
  • Bus à 1 min*
  • Gare SNCF à 8 min*
  • RER E à 11 min**
  • Aéroport à 25 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
  • Médiathèque à 11 min*
  • Cinéma à 10 min**
  • Stade à 3 min**
  • Complexe sportif 7 min*
  • Piscine à 13 min*
  • Tennis à 8 min*

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Détails des biens disponibles Demande d'informations
Type de bien Surface Prix Télécharger
Appartement, 2 pièces 38 à 47 m² à partir de 223 500 € Plan et info
Appartement, 3 pièces 54 à 73 m² à partir de 297 000 € Plan et info
Appartement, 4 pièces 71 à 89 m² à partir de 409 000 € Plan et info
Parking Nous contacter à partir de 12 000 € Plan et info
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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72 Rue de la gare, Vaires-sur-Marne (77360)

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