Le Parc des Vignes - Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

3 rue des Pierres, Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 3 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 14/09/2026 au 31/10/2026

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Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements 3 pièces, tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes* de Paris par l’A4 et 20 minutes* de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 274 000 € à 299 000 €
Surface Prix Description
53,2 m² 274 000 € 1er étage, Nord, parking, terrasse (5.71 m²), jardin (16 m²), cave Plan
54,21 m² 274 000 € 2ème étage, Nord, parking, cave Plan
56,41 m² 274 000 € Rdc, Sud, parking, cave Plan
54,86 m² 289 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon (13.57 m²), terrasse (7.17 m²), jardin (145 m²), cave Plan
56,24 m² 289 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (9 m²), terrasse (4.19 m²), jardin (24.65 m²), cave Plan
59,26 m² 299 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (14.4 m²), cave Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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3 rue des Pierres, Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

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Résidence Green Life 3
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Grandeur Nature
Bussy-Saint-Georges (77600)

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Livraison 2ème trimestre 2027

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