Le Parc des Vignes - Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

3 rue des Pierres, Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 3 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 14/09/2026 au 30/11/2026

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À Saint-Thibault-des-Vignes , cette nouvelle réalisation répond parfaitement aux attentes contemporaines, par son élégance et son confort durable . Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et écoles tout en bénéficiant des connexions vers Paris et les pôles d’emploi environnants . Les appartements s’ouvrent sur des balcons spacieux, des jardins ou des terrasses. Ils sont égalemen t équipés d'une place de stationnement et d'une cave . L’alliance d’une architecture de caractère et de performances énergétiques certifiées RE 2020 seuil RE 2025 vous garantit une acquisition pérenne dans un cadre de vie authentique. Adresse en cœur de village Architecture élégante avec pierre de taille Espaces extérieurs pour tous Résidence écoresponsable Appartements 3 pièces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 274 000 € à 299 000 €
Surface Prix Description
53,2 m² 274 000 € 1er étage, Nord, parking, terrasse (5.71 m²), jardin (16 m²), cave Plan
54,21 m² 274 000 € 2ème étage, Nord, parking, cave Plan
56,41 m² 274 000 € Rdc, Sud, parking, cave Plan
55,84 m² 286 000 € 1er étage, Nord / Sud, parking, balcon (7.81 m²), terrasse (6.89 m²), jardin (55 m²), cave Plan
54,99 m² 287 000 € Rez-de-jardin, Ouest, Sud, parking, terrasse (12.39 m²), jardin (117.61 m²), cave Plan
54,86 m² 289 000 € 1er étage, Nord / Sud, parking, balcon (13.57 m²), terrasse (7.17 m²), jardin (145 m²), cave Plan
56,24 m² 289 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (9 m²), terrasse (4.19 m²), jardin (24.65 m²), cave Plan
59,26 m² 299 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (14.4 m²), cave Plan
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Parking à 12 000 €
Surface Prix
- 12 000 € Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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3 rue des Pierres, Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

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