LES ALLEES DU CHÂTEAU - Champs-sur-Marne (77420)

12, rue de Malnoue, Champs-sur-Marne (77420)

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proposé par PARIS PIERRE – Appartement de 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat Jeanbrun Ptz

PARIS PIERRE
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Une adresse recherchée au cœur du centre ville historique, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de tous les commerces, écoles et du château de Champs-sur-Marne.
"Les Allées du Château" se distingue par son architecture authentique, respectueuse de l'esprit village du vieux bourg.
L'appartement de 4 pièces situé au dernier étage bénéficie de prestations de qualité et d'une sécurité renforcée. Chauffage Gaz, cave et Parkings double en sous-sol. Le Hall d'entrée et les paliers d'étages sont décorés avec un très grand soin.
"Les Allées du Château" est une résidence certifiée NF HABITAT qui vous garantit la qualité et la performance de votre logement.
Profitez du dynamisme de la Cité Descartes, de l'Université Paris-Est Marne-la-Vallée, des grandes écoles du campus et de l'excellente desserte en transports en commun.
A 18 kms de Paris par l'A4.
Gare RER A de Noisy-Champs et Métro Grand Paris Express ligne 15 Sud et 16 prévue en 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Appartement 4 pièces à 403 880 €
Surface Prix Description
107,61 m² 403 880 € 3ème étage, parking, balcon (7.36 m²), terrasse, cave, ascenseur, interphone, digicode Plan
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Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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12, rue de Malnoue, Champs-sur-Marne (77420)

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