À deux pas d'Arras - Saint-Nicolas (62223)

44 rue de la Forge au Fer, Saint-Nicolas (62223)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Lmnp Lli

COGEDIM
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À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : achetez votre premier logement en préservant votre budget ! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur . Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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15 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 149 350 € à 155 530 €
Surface Prix Description
38,02 m² 149 350 € Rdc, Nord, parking, terrasse Plan
38,02 m² 153 985 € 3ème étage, Nord, parking, balcon Plan
38,65 m² 153 985 € 3ème étage, Nord, parking, balcon Plan
38,02 m² 155 530 € 4ème étage, Nord, parking, balcon Plan
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Appartement 3 pièces de 199 820 € à 223 510 €
Surface Prix Description
59,16 m² 199 820 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
60,67 m² 199 820 € 1er étage, Nord, parking, balcon Plan
60,67 m² 200 850 € 2ème étage, Nord, parking, balcon Plan
59,16 m² 202 910 € 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
60,26 m² 207 030 € 2ème étage, Sud, parking, balcon Plan
60,67 m² 210 120 € 3ème étage, Nord, parking, balcon Plan
59,16 m² 214 240 € 4ème étage, Nord, parking, balcon Plan
60,26 m² 217 330 € 3ème étage, Sud, parking, balcon Plan
58,4 m² 220 420 € 4ème étage, Sud, parking, balcon Plan
66,94 m² 220 420 € 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
60,25 m² 223 510 € 4ème étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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44 rue de la Forge au Fer, Saint-Nicolas (62223)

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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Appartements de 1 à 4 pièces

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

En plein cœur de ville
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Appartements de 2 à 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

L'Esquisse
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Appartements de 2 à 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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Livraison 4ème trimestre 2027

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Appartements de 2 à 3 pièces

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