À deux pas du centre ville - Lens (62300)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 37,89 m² | 135 590 € | 1er étage, Est, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 37,89 m² | 139 130 € | 3ème étage, Nord, Ouest, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 56,99 m² | 178 292 € | 1er étage, Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Programmes à proximité
Lens (62300)
Appartements de 2 à 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028
Liévin (62800)
Appartements de 2 à 4 pièces
Saint-Nicolas (62223)
Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Sainte-Catherine (62223)
Appartements de 3 à 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2028
Arras (62000)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Arras (62000)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029
Arras (62000)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028
Béthune (62400)
Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027
Sin-le-Noble (59450)
Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2029
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.