Rendez-vous le 3 décembre - Arras (62000)
Livraison 2ème trimestre 2029
proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Jeanbrun
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| COGEDIM |
| (21937 avis) |
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(1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com.
À Arras, au 213 avenue John F. Kennedy, découvrez une résidence close, nichée en retrait de l'avenue sur le site d'une ancienne ferme. Au cœur d'un écrin de verdure de 2 739 m² de pleine terre, 43 arbres plantés et un espace paysager de convivialité de 263 m² composent un cadre de vie calme, à l'abri des regards.
L'architecture contemporaine associe brique gris-beige, enduits clairs et touches de rouge terre cuite. Places de parking en extérieur et sous le bâtiment, local vélos sécurisé de 130 emplacements.
Des appartements du 2 au 4 pièces, de 39 m² à 84 m², lumineux et tous prolongés d'un balcon pour profiter de l'extérieur dès les beaux jours. Des pièces de vie généreuses, pensées pour le quotidien.
Confort été comme hiver avec la climatisation responsable(1) d
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 145 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 40 m² | 148 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 60,85 m² | 189 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 60,85 m² | 192 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 83,77 m² | 275 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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