LES JARDINS DU BEFFROI - Arras (62000)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par URBAXIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli
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VUE SUR LE BEFFROI !!
URBAXIM est fier de vous annoncer un futur programme immobilier
« Les Jardins Du Beffroi » éligible au dispositif JEANBRUN 2026, situé dans l'un des emplacements les plus prestigieux d'Arras : rue Paul Doumer, à seulement 100 mètres de la célèbre Grand Place.
Avec Les Jardins du Beffroi, profitez d’une vie harmonieuse, mêlant patrimoine, animations et sérénité, au cœur d’une cité accueillante
Les Jardins du Beffroi offrent une situation idéale, où tout est accessible à pied. Écoles, lycées, université et installations sportives s’ajoutent à la richesse de la ville. Le théâtre, le cinéma et les commerces de proximité complètent une offre culturelle et pratique à portée de main.
Vivre ici, c’est profiter d’un cadre de vie unique mêlant confort et sérénité. À quelques pas, profitez des événements et commodités qui rendent le quotidien agréable, dans une ville dynamique et tournée vers l’avenir
Un projet intimiste et haut de gamme :
- Résidence confidentielle : Seulement quelques appartements, garantissant calme et exclusivité.
- 4 Rooftops d'exception : Offrant des terrasses panoramiques et une vue unique sur la ville.
- Un emplacement idéal : Profitez du charme du centre-ville historique, avec toutes les commodités à portée de main.
- Des prestations de standing : Espaces lumineux et finitions haut de gamme.
Parquets stratifiés dans les entrées, séjours, cuisines et chambres, avec
teintes au choix
Choix de carrelages et faïences
Volets roulants motorisés
Ascenseur, équipement dernière génération?
Accès sécurisés et privatifs (digicode et visiophone)
Parkings - Garages? Local vélos? Une borne de recharge véhicule? Garage carlift
Ne manquez pas cette opportunité !
Bureau vente : 14H-18H le Mercredi, jeudi ou sur rdv : 6 rue des petits veziers-Arras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 47 m² | 194 000 € | Ouest, ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 273 000 € | Ouest, parking, ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 88 m² | 439 000 € | Sud, parking, balcon (6 m²), terrasse (12 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 98 m² | 599 000 € | Sud, terrasse (22 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 129 m² | 625 000 € | Ouest, Sud, 2 parkings, balcon (10 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 128 m² | 789 000 € | Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (63 m²), ascenseur | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
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