Bleu Rivage - Saint-Jean-de-Monts (85160)

38 Rue de Challans, Saint-Jean-de-Monts (85160)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp Lli Jeanbrun

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 01/07/2026 au 31/08/2026

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À seulement 1 km du centre de Saint-Jean-de-Monts et 8 minutes à vélo de l’océan, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’installe dans un quartier connecté et verdoyant. Derrière ses façades lumineuses et ses toitures en ardoise se dévoilent des appartements confortables, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Pensée pour un bien-être durable, cette résidence associe conception écoresponsable, prestations soignées, stationnements privatifs et 2 véhicules en autopartage. Un lieu de vie harmonieux entre littoral, pinède et centre-ville, idéal pour habiter ou investir sur la côte vendéenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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9 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 135 000 €
Surface Prix Description
27,84 m² 135 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (8.3 m²) Plan
Appartement 2 pièces de 155 000 € à 180 000 €
Surface Prix Description
36,92 m² 155 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (4.27 m²) Plan
36,26 m² 158 000 € Rdc, Nord, parking, terrasse (6.06 m²) Plan
42,45 m² 180 000 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (5.33 m²) Plan
Appartement 3 pièces à 224 000 €
Surface Prix Description
56,54 m² 224 000 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (6.02 m²) Plan
58,21 m² 224 000 € Rdc, Sud, parking, terrasse (7.04 m²) Plan
Appartement 4 pièces de 278 000 € à 282 000 €
Surface Prix Description
78,41 m² 278 000 € 1er étage, balcon (5.94 m²) Plan
74,55 m² 279 000 € 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (9.37 m²) Plan
76,65 m² 282 000 € 2ème étage, balcon (5.69 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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38 Rue de Challans, Saint-Jean-de-Monts (85160)

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Appartements de 2 à 4 pièces
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La villa Saint-Jean
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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

Ocelya
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Notre-Dame-de-Monts (85690)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Domaine des Aubrais - Apparts
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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

LES JARDINS DES PALUDIERS
LES JARDINS DES PALUDIERS
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

OPALE
OPALE
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

Le Bocage
Le Bocage
Le Fenouiller (85800)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

PASSAGE HORTENSE
PASSAGE HORTENSE
Challans (85300)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

Villa Pauline
Villa Pauline
Challans (85300)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

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