Bleu Rivage - Saint-Jean-de-Monts (85160)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
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| KAUFMAN & BROAD |
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Jusqu'à 15 000 € de remise
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
nouvelle résidence à Saint-Jean-de-Monts se déploie dans un quartier connecté à quelques minutes
à pied du centre-ville et 8 min à vélo des plages . L’architecture élégante, la
conception durable et le soin apporté au confort en toute saison offrent un
cadre de vie agréable et fonctionnel. Balcon bien orienté, cuisine ouverte,
volumes optimisés… chaque appartement propose des espaces clairs et faciles à
vivre. Les déplacements sont simples, les commerces à quelques pas, et le
quotidien rythmé par les marchés, les animations locales et la proximité de
l’océan . Une adresse, pour habiter, investir ou acheter une résidence
secondaire stratégiquement située. À 8 min à vélo des plages Résidence intimiste Balcons et terrasses pour tous Commerces accessibles à pied Véhicules en autopartage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 27,84 m² | 128 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (8.3 m²) | Plan et Infos |
| 27,84 m² | 132 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (8.3 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 36,92 m² | 148 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse (4.27 m²) | Plan et Infos |
| 36,26 m² | 152 000 € | Rdc, Nord, parking, terrasse (6.06 m²) | Plan et Infos |
| 42,45 m² | 180 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (5.33 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 56,54 m² | 214 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (6.02 m²) | Plan et Infos |
| 58,21 m² | 214 000 € | Rdc, Sud, parking, terrasse (7.04 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 74,55 m² | 264 000 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (9.37 m²) | Plan et Infos |
| 78,41 m² | 278 000 € | 1er étage, balcon (5.94 m²) | Plan et Infos |
| 76,65 m² | 282 000 € | 2ème étage, balcon (5.69 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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