Nouvelle résidence - Challans (85300)

2-4 Rue Saint-François, Challans (85300)

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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A deux pas du cœur de ville et à proximité du littoral vendéen, une adresse privilégiée pour conjuguer douceur de vivre et quotidien pratique. À Challans, cette nouvelle résidence bénéficie d’un environnement, entre commerces de proximité, marché, écoles et grands espaces naturels. À moins de 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts, elle offre le plaisir de vivre à proximité de l’océan tout en profitant toute l’année de l’animation d’une ville dynamique. Pensée autour de deux bâtiments à l’architecture contemporaine, elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour accompagner différents projets de vie. À proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces À moins de 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts Marché du centre-ville à seulement 500 m Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 128 000 €
Surface Prix Description
29,63 m² 128 000 € 1er étage, Sud, balcon (1.37 m²) Plan
Appartement 2 pièces à 158 000 €
Surface Prix Description
38,49 m² 158 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon (5.01 m²) Plan
Appartement 3 pièces à 228 000 €
Surface Prix Description
60,75 m² 228 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (7.19 m²) Plan
Appartement 4 pièces à 318 000 €
Surface Prix Description
81,63 m² 318 000 € 3ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (26.12 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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2-4 Rue Saint-François, Challans (85300)

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Appartement de 4 pièces
Livraison Immédiate

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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

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Appartements de 2 à 3 pièces
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Livraison 3ème trimestre 2028

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