Nouvelle résidence - Challans (85300)
2-4 Rue Saint-François, Challans (85300)
proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Jeanbrun Ptz
vendéen, une adresse privilégiée pour conjuguer douceur de vivre et quotidien
pratique. À Challans, cette nouvelle résidence bénéficie d’un environnement,
entre commerces de proximité, marché, écoles et grands espaces naturels. À
moins de 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts, elle offre le plaisir de
vivre à proximité de l’océan tout en profitant toute l’année de l’animation
d’une ville dynamique. Pensée autour de deux bâtiments à l’architecture
contemporaine, elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour
accompagner différents projets de vie. À proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces À moins de 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts Marché du centre-ville à seulement 500 m Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 29,63 m² | 128 000 € | 1er étage, Sud, balcon (1.37 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 38,49 m² | 158 000 € | 1er étage, Nord, parking, balcon (5.01 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 60,75 m² | 228 000 € | 1er étage, Est, parking, balcon (7.19 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 81,63 m² | 318 000 € | 3ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (26.12 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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2-4 Rue Saint-François, Challans (85300)
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