Ocelya - Notre-Dame-de-Monts (85690)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Jeanbrun
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| CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION |
| (7764 avis) |
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Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier.fr)
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Située sur la côte vendéenne, Notre-Dame-de-Monts séduit par son authenticité et son art de vivre entre océan et nature. Réputée pour ses plages de sable fin, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses pistes cyclables, la commune offre un cadre idéal pour les amoureux de plein air et de tranquillité. Dynamique toute l’année, elle propose également une vie locale animée avec marchés, activités culturelles et événements saisonniers.
Une résidence moderne et écoresponsable.
La nouvelle résidence Océlya s’implante au cœur de Notre-Dame-de-Monts, dans un environnement naturel privilégié entre littoral et forêt. Cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des commodités et des plages, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable tout au long de l’année. Labellisée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence Océlya s’inscrit dans une démarche de construction durable. Ces certifications assurent des logements performants, respectueux de l’environnement et économes en énergie, tout en garantissant un haut niveau de qualité et de confort.
Des appartements pensés pour votre confort.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes de confort et de fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d’une luminosité naturelle et de prestations de qualité. Pour plus de praticité, des stationnements sont inclus, garantissant un quotidien simple et agréable.
Promoteur national reconnu et implanté en région depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Notre-Dame-de-Monts. N’attendez plus pour découvrir la résidence Océlya, un lieu de vie entre mer et nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
28 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 37,2 m² | 143 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
| 37,2 m² | 152 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| 40,5 m² | 157 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
| 37,2 m² | 164 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| 40,5 m² | 164 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
| 40,5 m² | 164 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
| 41 m² | 165 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
| 40,5 m² | 166 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| 42,7 m² | 167 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
| 40,5 m² | 172 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| 40,5 m² | 172 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| 41 m² | 174 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| 42,75 m² | 174 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| 40,4 m² | 175 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
| 40,5 m² | 180 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 56,5 m² | 213 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
| 60 m² | 215 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
| 56,6 m² | 223 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| 61,45 m² | 223 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
| 59,95 m² | 225 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| 56,14 m² | 233 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| 61,35 m² | 238 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| 60 m² | 241 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| 61,4 m² | 249 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| 65,6 m² | 259 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| 65,8 m² | 259 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 77,19 m² | 313 000 € | Balcon, terrasse | Plan et Infos |
| 85,38 m² | 340 000 € | Balcon, terrasse | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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