OPALE - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par ICADE – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp
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*Offres valables du 1er au 30 septembre : Remise de 15.000€ sur les 3 pièces : B011, B112 et A109. et 20.000€ sur les 4pièces A004 et A106. Prix tenant compte des remises.
Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. Station balnéaire réputée et reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son art de vivre.
Pour le quotidien, tout est là : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s'adaptent à vos besoins selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral.
Une résidence intimiste, au cœur de la ville
OPALE, c'est une résidence à taille humaine : deux bâtiments en R+1 avec attique, pensés pour s'intégrer harmonieusement dans le quartier. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou loggia, pour prolonger votre intérieur à la lumière naturelle.
Au cœur de l'îlot, un jardin végétalisé invite à la détente et à la fraîcheur : un vrai poumon vert à portée de porte.
Confort, économie et environnement
Conçus selon la norme RE2020, les logements OPALE offrent confort et bien-être : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été.
Visitez l'appartement témoin — sur rendez-vous
Envie de vous projeter ? Un appartement témoin est désormais ouvert à la visite, sur rendez-vous. C'est l'occasion idéale pour découvrir les volumes, les finitions et l'ambiance de votre futur logement.
Derniers appartements disponibles du 2 au 4 pièces
Il ne reste plus que quelques appartements, du 2 au 4 pièces. Une opportunité à saisir rapidement, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement au bord de l'Atlantique.
Une réalisation Icade – Brownfields & Aire Nouvelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 49,7 m² | 230 000 € | Rez-de-jardin, Ouest, parking, terrasse (11.6 m²), jardin (27.4 m²) | Plan et Infos |
| 49,9 m² | 248 000 € | Rez-de-jardin, Ouest, parking, terrasse (11.6 m²), jardin (26.5 m²) | Plan et Infos |
| 49,9 m² | 250 000 € | 1er étage, Ouest, parking, balcon (10.7 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 66,4 m² | 299 000 € | Rez-de-jardin, Nord, parking, terrasse (8.1 m²), jardin (5.7 m²) | Plan et Infos |
| 66,6 m² | 304 000 € | 1er étage, Nord, parking, balcon (5.9 m²) | Plan et Infos |
| 63,4 m² | 314 000 € | 1er étage, Ouest, parking, balcon (11.5 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 78,6 m² | 379 000 € | Rez-de-jardin, Ouest, parking, terrasse (11.9 m²), jardin (43.7 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| - | 10 000 € | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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