Le Bocage - Le Fenouiller (85800)

22 Rue des carrières, Le Fenouiller (85800)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 16/03/2026 au 30/06/2026

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À 3 km* des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un écrin de verdure. Cette adresse intimiste s'articule autour d'un jardin paysager préservé avec quatre chênes majestueux. L'architecture séduit par son élégance contemporaine : façades en enduit blanc et beige clair, loggias et balcons aux tons naturels créant relief et lumière. Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent agencements fonctionnels et prestations soignées à personnaliser. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse, certains logements traversants multiplient les apports de lumière. Parkings et locaux vélos complètent les équipements. Un cadre de vie idéal au quotidien : commerces, écoles et services à pied, gare et bassins d'emploi à proximité. Un investissement polyvalent, attractif toute l'année comme en saison, entre douceur de vivre vendéenne et littoral atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 166 000 € à 176 000 €
Surface Prix Description
37,52 m² 166 000 € 1er étage, Est, parking, terrasse (6.43 m²) Plan
40,46 m² 176 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (8.98 m²), jardin (75.72 m²) Plan
Appartement 3 pièces de 215 000 € à 228 000 €
Surface Prix Description
56,96 m² 215 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (5.6 m²) Plan
57,05 m² 222 000 € Rdc, Ouest, parking Plan
58,05 m² 225 000 € 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon (6.4 m²) Plan
58,05 m² 228 000 € 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (6.4 m²) Plan
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Appartement 4 pièces à 279 000 €
Surface Prix Description
80,65 m² 279 000 € 1er étage, 2 parkings, terrasse (8.98 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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22 Rue des carrières, Le Fenouiller (85800)

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LES JARDINS DES PALUDIERS
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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

OPALE
OPALE
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

Domaine de la Sauzaie
Domaine de la Sauzaie
Bretignolles-sur-Mer (85470)

Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Terrasses Littoral
Terrasses Littoral
Bretignolles-sur-Mer (85470)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

Aulnéa
Aulnéa
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Les Jardins Bois Soleil
Les Jardins Bois Soleil
Challans (85300)

Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

PASSAGE HORTENSE
PASSAGE HORTENSE
Challans (85300)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

Villa Pauline
Villa Pauline
Challans (85300)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

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