Serenity - Poisy (74330)

735 - 805 Route des Vignes, Poisy (74330)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

Dernières opportunités à Poisy , aux portes d’Annecy. Entre ville et village, profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des écoles et des activités de l’agglomération annecienne. Kaufman & Broad y propose une résidence intimiste dont l’architecture s’inspire des chalets de la région, avec des toitures traditionnelles et des façades aux teintes douces. Les derniers appartements disponibles disposent d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Une belle occasion de devenir propriétaire ou d’investir à proximité d’Annecy. Derniers appartements disponibles Jardins privatifs, balcons ou terrasses Résidence intimiste entourée de verdure Écoles à moins de 10 min à pied Architecture traditionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 298 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
41,71 m² 298 000 € Rdc, Nord, parking, terrasse (10 m²), cave Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 446 000 € à 476 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
62,53 m² 446 000 € Rdc, Est, parking, terrasse (20 m²), jardin (64.42 m²), cave Plan et Infos
66,84 m² 476 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (20 m²), cave Plan et Infos
Appartement 5 pièces à 686 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
104,71 m² 686 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (20 m²), cave Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

735 - 805 Route des Vignes, Poisy (74330)

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Programme neuf VILLA MARCEAU à Metz-Tessy (74370) – Imaprim
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Appartement de 3 pièces
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Programme neuf Coeur de Balme EST à La Balme-de-Sillingy (74330) – Safilaf
Coeur de Balme EST
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Appartements de 4 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Programme neuf Hypnose - Nue-Propriété à Annecy (74000) – COGEDIM
Hypnose - Nue-Propriété
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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Maestria à Annecy (74000) – Priams
Maestria
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Appartements de 4 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Programme neuf Tempo à Annecy (74000) – KAUFMAN & BROAD
Tempo
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2029

Programme neuf Les Camarines à Annecy (74000) – Bouygues Immobilier
Les Camarines
Annecy (74000)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Programme neuf Hypnose - Quartier des Hirondelles à Annecy (74000) – COGEDIM
Hypnose - Quartier des Hirondelles
Annecy (74000)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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