Les Jardins Bois Soleil - Challans (85300)
Rue Saint-François, Challans (85300)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 3 pièces Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
Frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre
Profitez de notre offre exceptionnelle pour devenir propriétaire : Frais de notaire offerts*
*Offre promotionnelle valable du 30/10/2026 au 30/11/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2026. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en prix maitrisés ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les prix affichés ci-dessus sont valables uniquement pour toute réservation d'une maison ou d'un appartement neuf dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
EN COMMERCIALISATION
COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,7%
A Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé.
Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.
À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Nantes et La Roche-sur-Yon.
Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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28 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 21,06 m² | 109 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 27,21 m² | 109 100 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 27,22 m² | 109 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 36,5 m² | 124 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 36,81 m² | 124 100 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 36,83 m² | 124 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 37,04 m² | 124 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 37,05 m² | 124 100 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 37,14 m² | 124 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,08 m² | 124 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,82 m² | 124 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,82 m² | 124 100 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,87 m² | 124 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 39,22 m² | 124 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 39,54 m² | 124 100 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,1 m² | 124 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,1 m² | 124 100 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,26 m² | 124 100 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,27 m² | 124 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 56,51 m² | 179 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 56,8 m² | 179 100 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 56,82 m² | 179 100 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 56,84 m² | 179 100 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,24 m² | 179 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,25 m² | 179 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,91 m² | 179 100 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,93 m² | 179 100 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 61,49 m² | 179 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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Rue Saint-François, Challans (85300)
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Saint-Jean-de-Monts (85160)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
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Livraison 2ème trimestre 2029
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