Nantes-Est : nouvelle résidence proche de tout - Nantes (44300)
Rue Henri Loiret, Nantes (44300)
Livraison 1er trimestre 2029
proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 5 pièces et maison de 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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27 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 31,8 m² | 158 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 31,58 m² | 159 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 37,8 m² | 177 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 37,8 m² | 177 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 37,8 m² | 179 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 37,8 m² | 179 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 37,8 m² | 182 000 € | 4ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 38,8 m² | 182 000 € | 4ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 40,27 m² | 190 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 39,93 m² | 192 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 42,2 m² | 200 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 58,9 m² | 235 000 € | 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 61,4 m² | 236 000 € | 4ème étage, parking, balcon | Plan et Infos |
| 60 m² | 237 000 € | 4ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 61,4 m² | 237 000 € | 3ème étage, parking, balcon | Plan et Infos |
| 61,4 m² | 238 000 € | 5ème étage, parking, balcon | Plan et Infos |
| 61,8 m² | 239 000 € | 4ème étage, parking, balcon | Plan et Infos |
| 57,88 m² | 246 000 € | 5ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 60,48 m² | 252 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 76,2 m² | 280 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
| 77,73 m² | 285 000 € | 5ème étage, Est, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 79 m² | 298 000 € | 5ème étage, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 95,27 m² | 422 000 € | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 95,27 m² | 430 000 € | 2ème étage, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 95,27 m² | 438 000 € | 3ème étage, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 95,27 m² | 446 000 € | 4ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 72,8 m² | 310 522 € | Ouest, Sud, parking, terrasse | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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Rue Henri Loiret, Nantes (44300)
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