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STUDENT EURONANTES

STUDENT EURONANTES - Nantes (44000)

3 Rue du Cher, Nantes (44000)

Livraison 3ème trimestre 2029

proposé par BATI-NANTES – Appartement de 1 pièce LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp Lli Jeanbrun

STUDENT EURONANTES – Lancement d’un programme 100 % investisseurs. Au cœur d’Euronantes, entre la gare et les bords de Loire, STUDENT réunit 94 studios conçus pour les étudiants et les jeunes actifs. Gare à 11 minutes à pied, écoles et campus rapidement accessibles, commerces et restaurants à proximité immédiate de la résidence : un emplacement qui séduit les locataires et rassure l’investisseur, dans une ville où la demande dépasse largement l’offre. Investissez en LMNP, avec une gestion libre ou déléguée et un pack meublé clé en main en option. Pour découvrir les studios disponibles et recevoir votre simulation personnalisée, contactez-nous dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations
Appartement 1 pièce à 129 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
18,67 m² 129 000 € Nord, Ouest Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

3 Rue du Cher, Nantes (44000)

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