Courtil Le Mevel - Nantes (44200)

2 Rue Georges le Mevel, Nantes (44200)

Livraison 1er trimestre 2027

proposé par QUARTUS RÉSIDENTIEL – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lli Jeanbrun Ptz

QUARTUS Résidentiel
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OFFRE SPÉCIALE du 15/09/2026 au 31/10/2026

Les jours Quartus 3 000 € de remise par pièce et frais de notaire offerts

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Vivre au cœur du quartier Saint-Jacques à Nantes2 rue Georges Le Mevel, 44200 Nantes

Située à l'angle de la route de Clisson, la résidence Courtil Le Mevel s'installe dans le quartier Saint-Jacques. Ce secteur est apprécié pour son calme, son esprit village et ses nombreux espaces verts, entre la Loire et la Sèvre nantaise.
  • Transports : Busway ligne 4 à 2 minutes à pied, tramway lignes 2 et 3 à une dizaine de minutes de marche
  • Écoles : future crèche au pied de la résidence, écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied
  • Commerces et services : supermarché, commerces, annexe de la mairie, Poste et bibliothèque à 5 minutes à pied
  • Espaces verts : parc de la Crapaudine à 300 mètres

Des appartements neufs à Nantes avec espace extérieurCe programme immobilier neuf à Nantes réunit des appartements personnalisables du 2 au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments de faible hauteur. Il comprend aussi des maisons de ville de 4 et 5 pièces avec jardin privatif. Les logements encore disponibles sont des T3 jusqu'à 62,9 m² avec balcon ou terrasse, ainsi qu'un T4 de 79,9 m² doté d'une terrasse de 40,7 m² exposée Sud-Est. Chacun dispose d'une place de parking. Le programme est éligible au PTZ et au dispositif LLI Jeanbrun, sous conditions.
Un quotidien pratique, sans dépendre de la voitureLe Busway 4 permet de rejoindre facilement l'Île de Nantes et le centre commercial Beaulieu, puis le centre-ville et la Cathédrale en quelques minutes de plus.
Pour les loisirs, le gymnase Gobelets Ripossière est à 5 minutes à pied. Le cinéma Bonne Garde et le marché de produits frais de la place Pirmil, ouvert le mercredi matin, sont à une dizaine de minutes de marche. Deux hôpitaux se trouvent à moins de 2 km.
Une résidence neuve tournée vers la natureOn entre dans la résidence par un parvis mis en valeur par une œuvre du patrimoine restaurée. Des venelles piétonnes mènent ensuite à un cœur d'îlot arboré, aménagé de pelouses, de bosquets et de bancs. L'architecture réinterprète le bâti traditionnel du sud de la Loire, avec des teintes de pierre, de terre cuite, de grès et de briquettes. La résidence est close et sécurisée, dispose d'un stationnement en sous-sol.
Découvrez les derniers logements disponiblesVous souhaitez vous installer à Saint-Jacques ? Demandez les plans et les informations du programme : un conseiller Quartus vous présentera les appartements disponibles et vous accompagnera dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 250 000 € à 258 000 €
Surface Prix Description
62,9 m² 250 000 € 1er étage, Nord, Est, parking, terrasse (6.1 m²) Plan
62,5 m² 258 000 € 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (6.6 m²) Plan
Appartement 4 pièces à 376 000 €
Surface Prix Description
79,9 m² 376 000 € 4ème étage, Est, Sud, parking, terrasse (40.7 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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2 Rue Georges le Mevel, Nantes (44200)

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Livraison 3ème trimestre 2027

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