FUSION - Nantes (44200)

72 Boulevard de la prairie au duc, Nantes (44200)

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proposé par GROUPE GIBOIRE – Appartements de 4 à 5 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Jeanbrun Ptz

Groupe GIBOIRE
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NOUVEAUX PRIX ! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (tram : ligne 5 + futures lignes 6 et 7 / bus : ligne 26 + future ligne 8 du busway). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport. Appartements disponibles 4 et 5 pièces, avec balcon ou terrasse. Nos atouts : Parquet contrecollé, motorisation des volets roulants, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, ascenseurs, parkings.

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 4 pièces à 526 000 €
Surface Prix Description
95,59 m² 526 000 € 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon (15.19 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 5 pièces de 679 000 € à 705 000 €
Surface Prix Description
128,28 m² 679 000 € 3ème étage, Sud, parking, balcon (13.35 m²), terrasse (36 m²) Plan
131,96 m² 699 200 € 3ème étage, Sud, parking, balcon (14.34 m²), terrasse (37.7 m²) Plan
133,95 m² 705 000 € 3ème étage, Sud, parking, balcon (13.85 m²), terrasse (37.98 m²) Plan
Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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72 Boulevard de la prairie au duc, Nantes (44200)

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Appartements de 1 à 2 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

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Livraison 2ème trimestre 2028

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Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

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Appartements de 1 à 3 pièces

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Appartements de 4 pièces
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