Emménagez cette année ! - Le Blanc-Mesnil (93150)

15 Allée des Carrières / Avenue Descartes, Le Blanc-Mesnil (93150)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Lli

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Avec COGEDIM ACCES (1), l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible ! Au Blanc-Mesnil, devenez propriétaire et profitez d’une qualité de vie remarquable au cœur d’une ville en plein essor, à seulement 7 km* de Paris. Oxygénés par une cour parisienne et un cœur d’îlot arboré, les appartements, du studio évolutif au 4 pièces, offrent un cadre de vie agréable et moderne. Les appartements sont prolongés, pour la plupart, par un balcon ou une terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété et emménagez cette année ! (1) Condition détaillées sur le site de . *Source : Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce / 212 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
40,56 m² 212 000 € - 3ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
Appartement 2 pièces / 258 003 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
54,52 m² - 279 880 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
54,56 m² 258 003 € - 4ème étage, Est, Sud, parking Plan
Appartement 4 pièces / 326 171 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
83,4 m² 335 000 € - 5ème étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse Plan
89,06 m² 326 171 € - 5ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
89,93 m² 345 000 € - 5ème étage, Sud, parking, terrasse Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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15 Allée des Carrières / Avenue Descartes, Le Blanc-Mesnil (93150)

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Livraison 2ème trimestre 2028

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