PAVILLON MOREA - Le Blanc-Mesnil (93150)
9, rue Gaston Monmousseau, Le Blanc-Mesnil (93150)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par ICADE – Appartements de 1 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp TVA 5.5%
|
| ICADE |
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TRAVAUX EN COURS ! RÉSIDENCE DE STANDING AU PIED DU PARC ANNE DE KIEV
Éligible à la TVA réduite à 5,5 %*
Au coeur d'un Blanc-Mesnil en pleine transformation, cette résidence de grand standing propose 60 appartements, du studio au 6 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et conformes à la RE 2020 seuil 2025.
Une localisation stratégique :
• À deux pas du Parc Anne de Kiev,
• À proximité immédiate des commerces, écoles et services,
• À seulement 30 minutes du centre de Paris via le RER B, station Le Blanc-Mesnil,
• Et dès 2026, connectée à la ligne 16 du Grand Paris Express, facilitant l’accès au Bourget et à Saint-Denis Pleyel.
Dans un cadre de vie agréable, inspiré de l’esprit "ville-jardin", cette résidence allie beauté architecturale et quotidien pratique.
Une co-promotion ICADE PROMOTION et SENSITY
*sous-conditions
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Éligible à la TVA réduite à 5,5 %*
Au coeur d'un Blanc-Mesnil en pleine transformation, cette résidence de grand standing propose 60 appartements, du studio au 6 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et conformes à la RE 2020 seuil 2025.
Une localisation stratégique :
• À deux pas du Parc Anne de Kiev,
• À proximité immédiate des commerces, écoles et services,
• À seulement 30 minutes du centre de Paris via le RER B, station Le Blanc-Mesnil,
• Et dès 2026, connectée à la ligne 16 du Grand Paris Express, facilitant l’accès au Bourget et à Saint-Denis Pleyel.
Dans un cadre de vie agréable, inspiré de l’esprit "ville-jardin", cette résidence allie beauté architecturale et quotidien pratique.
Une co-promotion ICADE PROMOTION et SENSITY
*sous-conditions
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 1 pièce
à partir de
233 800 €
(TVA 20%)
/
150 200 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 28,38 m² | 150 200 € | 170 800 € | Rdc, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| 28,48 m² | 150 300 € | 170 900 € | Rdc, Nord, Ouest, jardin (9.14 m²) | Plan et Infos |
| 34,71 m² | 174 600 € | 198 600 € | 3ème étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 39,99 m² | 184 800 € | 210 100 € | 5ème étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 43,43 m² | 201 600 € | 229 200 € | 1er étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 42,99 m² | 205 600 € | 233 800 € | 5ème étage, Nord, Est | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (6)
Appartement 2 pièces
à partir de
316 100 €
(TVA 20%)
/
207 000 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 38,14 m² | 207 000 € | 235 400 € | 6ème étage, Est, Sud, parking, balcon (1.67 m²) | Plan et Infos |
| 45,92 m² | 212 000 € | 241 100 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, jardin (6.54 m²) | Plan et Infos |
| 45,92 m² | 216 000 € | 245 600 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.87 m²) | Plan et Infos |
| 46,38 m² | 217 900 € | 247 800 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, jardin (16.29 m²) | Plan et Infos |
| 45,92 m² | 219 900 € | 250 100 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.87 m²) | Plan et Infos |
| 46,37 m² | 221 900 € | 252 300 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.98 m²) | Plan et Infos |
| 45,92 m² | 223 900 € | 254 600 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.87 m²) | Plan et Infos |
| 46,37 m² | 225 800 € | 256 800 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.84 m²) | Plan et Infos |
| 49,12 m² | 229 200 € | 260 600 € | 1er étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 46,37 m² | 229 800 € | 261 300 € | 4ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.84 m²) | Plan et Infos |
| 49,61 m² | 278 000 € | 316 100 € | 4ème étage, Est, Sud, parking, terrasse (22.29 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (11)
Appartement 3 pièces
à partir de
336 300 €
(TVA 20%)
/
253 700 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 64,32 m² | 253 700 € | 288 600 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (9.51 m²) | Plan et Infos |
| 64,32 m² | 254 100 € | 289 100 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (9.51 m²) | Plan et Infos |
| 64,32 m² | 255 300 € | 290 400 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, jardin (12.69 m²) | Plan et Infos |
| 64,32 m² | 258 200 € | 293 700 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (9.51 m²) | Plan et Infos |
| 70,03 m² | 265 100 € | 301 500 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (15.22 m²) | Plan et Infos |
| 70,77 m² | 269 300 € | 306 200 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.63 m²) | Plan et Infos |
| 72,82 m² | 271 000 € | 308 200 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (9.74 m²) | Plan et Infos |
| 72,24 m² | 273 000 € | 310 500 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (9.74 m²) | Plan et Infos |
| 72,51 m² | 276 000 € | 313 900 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (9.52 m²) | Plan et Infos |
| 72,51 m² | 280 100 € | 318 500 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (9.52 m²) | Plan et Infos |
| 70,84 m² | 281 900 € | 320 600 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.63 m²) | Plan et Infos |
| 70,73 m² | 290 400 € | 330 200 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.66 m²) | Plan et Infos |
| 77,64 m² | 295 700 € | 336 300 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, jardin (33.89 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (13)
Appartement 4 pièces
à partir de
465 000 €
(TVA 20%)
/
303 000 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 88,76 m² | 303 000 € | 344 700 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (19.31 m²) | Plan et Infos |
| 89,65 m² | 304 000 € | 345 700 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (9.1 m²) | Plan et Infos |
| 89,67 m² | 317 900 € | 361 500 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (8.01 m²) | Plan et Infos |
| 90,47 m² | 321 900 € | 366 100 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (13.91 m²) | Plan et Infos |
| 98,94 m² | 408 900 € | 465 000 € | 4ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (75.34 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (5)
Appartement 5 pièces
à partir de
566 200 €
(TVA 20%)
/
338 100 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 99,82 m² | 338 100 € | 384 600 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (12.93 m²) | Plan et Infos |
| 99,82 m² | 342 100 € | 389 200 € | Rdc, parking, jardin (90.29 m²) | Plan et Infos |
| 98,74 m² | 385 700 € | 438 600 € | 4ème étage, Nord, Est, parking, terrasse (68.93 m²) | Plan et Infos |
| 113,86 m² | 399 900 € | 454 800 € | 4ème étage, Est, Sud, parking, terrasse (53.87 m²) | Plan et Infos |
| 123,26 m² | 415 500 € | 472 600 € | 5ème étage, Est, Sud, parking, terrasse (32.34 m²) | Plan et Infos |
| 123,37 m² | 430 100 € | 489 200 € | 5ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (83.02 m²) | Plan et Infos |
| 146,88 m² | 497 800 € | 566 200 € | 5ème étage, Nord, Est, parking, terrasse (107.44 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (7)
Parking
à partir de
12 600 €
(TVA 20%)
/
11 000 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | |
|---|---|---|---|
| - | 11 000 € | 12 600 € | Plan et Infos |
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5%
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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