L'AVENUE - Le Blanc-Mesnil (93150)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par AIC ILE DE FRANCE – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp TVA 5.5%
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| AIC ILE DE FRANCE |
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Remise 2000€ par pièce pour toutes les typologies du T1 au T4
Frais de Notaire Offerts*
Habitez l'exception, au cœur d'un tout nouveau quartier résidentiel du Blanc Mesnil. Plongez dans l'élégance architecturale de L'AVENUE. Tombez sous le charme néoclassique de notre prochaine résidence située Avenue Descartes. Au cœur du Grand Paris, profitez du renouveau urbain à des prix attractifs puisque vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%**. A 600m de la future L17 du métro Le Bourget Aéroport. Du studio au 4 pièces, vous serez séduits par la disposition soigneusement pensée des appartements et de leurs larges espaces extérieurs. Résidence sécurisée à chaque point d'accès. Venez vite découvrir les lots disponibles et profiter de nos offres de lancement.
*Hors frais bancaires, d'hypothèque, EDD, RCP
**Les prix affichés parking inclus sont en TVA à 5.5%, vous pouvez en bénéficier sous certaines conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 164 999 € | Ouest, parking | Plan et Infos |
| 33 m² | 180 405 € | Nord, parking | Plan et Infos |
| 34 m² | 184 625 € | Plan et Infos | |
| 35 m² | 184 625 € | Nord, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 43 m² | 195 615 € | Ouest, parking | Plan et Infos |
| 42 m² | 200 450 € | Sud, parking | Plan et Infos |
| 44 m² | 213 890 € | Sud | Plan et Infos |
| 44 m² | 216 527 € | Sud, parking | Plan et Infos |
| 45 m² | 227 077 € | Sud, parking, balcon (1.43 m²) | Plan et Infos |
| 48 m² | 236 748 € | Nord, parking, terrasse (4.58 m²) | Plan et Infos |
| 55 m² | 252 134 € | Sud | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 264 000 € | Sud, parking, balcon (8.05 m²) | Plan et Infos |
| 59 m² | 265 871 € | Ouest, parking, balcon (5.48 m²) | Plan et Infos |
| 60 m² | 265 871 € | Sud, parking, balcon (8.05 m²) | Plan et Infos |
| 60 m² | 268 508 € | Nord, parking, balcon (10.46 m²) | Plan et Infos |
| 87 m² | 273 783 € | Nord, terrasse (6.96 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 331 338 € | Parking, balcon (13.59 m²) | Plan et Infos |
| 89 m² | 342 438 € | Nord, parking, terrasse (12.41 m²) | Plan et Infos |
| 71 m² | 342 875 € | Est, Sud, parking, terrasse (72.04 m²) | Plan et Infos |
| 82 m² | 349 229 € | Nord / Sud, parking, terrasse (22.31 m²) | Plan et Infos |
| 82 m² | 353 867 € | Nord / Sud, parking, terrasse (22.31 m²) | Plan et Infos |
| 86 m² | 371 396 € | Ouest, Sud, parking, terrasse (78.98 m²) | Plan et Infos |
| 87 m² | 388 265 € | Nord, Est, Sud, parking, terrasse (97.13 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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