PARC HORIZONS - Le Blanc-Mesnil (93150)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 3 à 4 pièces Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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Prix remisés*
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..
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• Une résidence accolée au plus grand parc de Seine-st-Denis et à deux pas du centre-ville
• Appartements neufs aux volumes généreux avec balcon spacieux, terrasse plein ciel ou jardin privatif
• À moins de 10 mn à pied de la future ligne 16 du métro du Grand Paris Express et à 15 mn de la gare du RER B
• Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % selon conditions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|---|
| 66,97 m² | 270 416 € | 259 354 € | - | 3ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 65,28 m² | 281 416 € | 269 904 € | - | 6ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,97 m² | 291 500 € | 279 575 € | - | Rdc, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 69,1 m² | 291 500 € | 279 575 € | - | 7ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 287 833 € | 276 058 € | 314 000 € | 2ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 82,62 m² | 290 583 € | 278 696 € | 317 000 € | 3ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 80,3 m² | 301 583 € | 289 246 € | 329 000 € | 6ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 80,92 m² | 329 083 € | 315 621 € | 359 000 € | 5ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 80,1 m² | 301 583 € | 289 246 € | - | 2ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 80,1 m² | 311 666 € | 298 917 € | - | 4ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 79,85 m² | 312 583 € | 299 796 € | - | 5ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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