My Work Vendée - La Roche-sur-Yon (85000)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 2 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp
Pass'Invest : Kit mobilier (1), 1 an de Gestion locative (2) et d'expert-comptable (3), Cuisine (4), OFFERTS
Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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• Résidence idéale pour une location aux jeunes actifs
• A 5 min à pied du Pentagone et 5 min à vélo de la gare
• T1, T1 bis et 2 pièces avec extérieur, parking extérieur
• Espaces communs au rez-de-chaussée avec régisseur
• Investissement LMNP avec récupération de TVA possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
28 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 21,5 m² | 104 041 € | 113 500 € | 1er étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 22 m² | 104 041 € | 113 500 € | 1er étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,5 m² | 106 791 € | 116 500 € | 2ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,5 m² | 106 791 € | 116 500 € | 2ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,5 m² | 106 791 € | 116 500 € | 2ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 22 m² | 106 791 € | 116 500 € | 2ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 22 m² | 106 791 € | 116 500 € | 2ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,5 m² | 107 250 € | 117 000 € | 3ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 22 m² | 107 250 € | 117 000 € | 3ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 22 m² | 107 250 € | 117 000 € | 3ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 22 m² | 107 250 € | 117 000 € | 3ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 22 m² | 107 250 € | 117 000 € | 3ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,5 m² | 108 625 € | 118 500 € | 4ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,5 m² | 110 000 € | 120 000 € | 4ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,5 m² | 110 000 € | 120 000 € | 4ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 21,5 m² | 110 000 € | 120 000 € | 4ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 22 m² | 110 000 € | 120 000 € | 4ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 24,5 m² | 112 750 € | 123 000 € | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 24,5 m² | 117 333 € | 128 000 € | 3ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 26,5 m² | 119 166 € | 130 000 € | 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 30 m² | 121 458 € | 132 500 € | 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 27,5 m² | 124 666 € | 136 000 € | 5ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 31 m² | 126 041 € | 137 500 € | 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 134 750 € | 147 000 € | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41 m² | 135 666 € | 148 000 € | 2ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41 m² | 137 500 € | 150 000 € | 3ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,5 m² | - | 150 000 € | 2ème étage, Sud-Ouest, parking | Plan et Infos |
| 42 m² | 138 416 € | 151 000 € | 3ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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