Val'Yon - La Roche-sur-Yon (85000)
Livraison 2ème trimestre 2029
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE TVA 5.5% Ptz
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| Marignan |
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Découvrez une adresse idéale, à deux pas du cœur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable.
Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie, et la plupart disposent d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélos.
Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses prestations de qualité et ses aménagements soignés offrent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Située à moins de 500 mètres du Pentagone, le cœur historique de La Roche-sur-Yon, et à proximité immédiate du parc de la Vallée Verte, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, tandis que l'université se rejoint en seulement 10 minutes à vélo. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, avec une boulangerie à moins de 100 mètres et la place Napoléon à quelques minutes.
Enfin, profitez d'une situation idéale pour rejoindre les plages des Sables-d'Olonne en seulement 30 minutes en voiture ou Nantes en 1 heure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface |
Prix
(TVA 5,5%)
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Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | à partir de 39,52 m² | à partir de 143 000 € | Plan et infos | |
| 3 pièces | à partir de 61,62 m² | à partir de 192 000 € | Plan et infos | |
| 4 pièces | à partir de 81,84 m² | à partir de 259 000 € | Terrasse | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
à partir de 39,52 m²
TVA 5.5% : à partir de 143 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
à partir de 61,62 m²
TVA 5.5% : à partir de 192 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 81,84 m²
TVA 5.5% : à partir de 259 000 € Terrasse |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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