143 ZOLA - La Roche-sur-Yon (85000)

143, Rue Emile Zola, La Roche-sur-Yon (85000)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par EUROPEAN HOMES – Appartements de 1 à 3 pièces Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz

EUROPEAN HOMES
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(2036 avis)
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IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON
La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes** à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité !
« 143 ZOLA » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Roche-sur-Yon.

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*Voir conditions sur le site **Source : Google Maps

(Ref.1529/1233-419358)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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52 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 91 400 € à 140 400 €
Surface Prix Description
19,7 m² 91 400 € 1er étage Plan
18,2 m² 92 400 € 2ème étage Plan
18,86 m² 92 900 € 2ème étage Plan
18,6 m² 93 400 € 2ème étage Plan
19,62 m² 93 400 € 1er étage Plan
19,37 m² 94 400 € 2ème étage Plan
19,37 m² 94 400 € 2ème étage Plan
19,57 m² 94 400 € 2ème étage Plan
19,61 m² 94 400 € 2ème étage Plan
19,61 m² 94 400 € 2ème étage Plan
19,62 m² 94 400 € 2ème étage Plan
18,6 m² 95 400 € 2ème étage Plan
18,64 m² 95 400 € 2ème étage Plan
19,57 m² 95 400 € 2ème étage Plan
19,58 m² 95 400 € 1er étage Plan
19,61 m² 95 400 € 2ème étage Plan
19,62 m² 95 400 € 2ème étage Plan
19,63 m² 95 400 € 1er étage Plan
20,08 m² 95 400 € 2ème étage Plan
20,08 m² 95 400 € 2ème étage Plan
19,38 m² 96 400 € 2ème étage Plan
19,57 m² 96 400 € 2ème étage Plan
19,61 m² 96 400 € 2ème étage Plan
19,61 m² 96 400 € 2ème étage Plan
19,62 m² 96 400 € 2ème étage Plan
19,62 m² 96 400 € 2ème étage Plan
21,26 m² 96 400 € 1er étage Plan
19,35 m² 98 400 € 2ème étage Plan
19,58 m² 98 400 € 2ème étage Plan
22,45 m² 110 400 € 1er étage Plan
22,45 m² 110 400 € 2ème étage Plan
24,51 m² 118 400 € 1er étage Plan
24,51 m² 120 400 € 2ème étage Plan
26 m² 123 400 € 2ème étage Plan
26 m² 126 400 € 2ème étage Plan
26,39 m² 126 400 € 2ème étage Plan
26,39 m² 129 400 € 2ème étage Plan
28,5 m² 131 400 € 1er étage Plan
28,5 m² 140 400 € 2ème étage Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 2 pièces de 141 900 € à 181 900 €
Surface Prix Description
39,2 m² 141 900 € 1er étage, balcon Plan
38,95 m² 152 900 € 2ème étage, balcon Plan
39,58 m² 152 900 € 2ème étage, balcon Plan
44,29 m² 173 900 € 3ème étage, terrasse Plan
45,25 m² 181 900 € 3ème étage, terrasse Plan
Afficher tous les biens (5)
Appartement 3 pièces de 195 200 € à 216 200 €
Surface Prix Description
53,63 m² 195 200 € 4ème étage Plan
55,9 m² 207 900 € 1er étage Plan
57,68 m² 210 900 € 1er étage Plan
58,59 m² 210 900 € 1er étage Plan
57,68 m² 211 200 € 2ème étage Plan
56,88 m² 212 900 € 1er étage Plan
58,59 m² 215 200 € 2ème étage Plan
56,88 m² 216 200 € 2ème étage Plan
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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143, Rue Emile Zola, La Roche-sur-Yon (85000)

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Appartements de 1 à 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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