OPPORTUNEO PARC - La Roche-sur-Yon (85000)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 3 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
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| Bouygues Immobilier |
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Pass'Proprio : Frais de notaire (1) = OFFERTS
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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• Au Nord de La Roche-sur-Yon, proche des commodités
• Appartements du studio au 4 pièces
• Prix attractifs cumulés au confort du neuf
• Financez votre projet grâce à notre partenaire bancaire et au Pass proprio !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 60,91 m² | - | 185 500 € | 1er étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,98 m² | - | 206 500 € | 2ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 57,3 m² | 157 208 € | - | Rdc, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,05 m² | 175 541 € | - | 2ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,54 m² | 177 375 € | - | Rdc, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,5 m² | 179 208 € | - | 3ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,5 m² | 179 208 € | - | 3ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 65,95 m² | 181 041 € | - | 1er étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,55 m² | 182 875 € | - | 2ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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