OPPORTUNEO PARC - La Roche-sur-Yon (85000)
IMPASSE GAY LUSSAC, La Roche-sur-Yon (85000)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 3 à 4 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
• Au Nord de La Roche-sur-Yon, proche des commodités
• Appartements du studio au 4 pièces
• Prix attractifs cumulés au confort du neuf
• Financez votre projet grâce à notre partenaire bancaire et au Pass proprio !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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13 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 64,98 m² | - | 206 500 € | 2ème étage, Jeanbrun, climatisation réversible | Plan et Infos |
| 62,4 m² | 170 041 € | - | Rdc, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,05 m² | 171 875 € | - | 1er étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,93 m² | 172 791 € | - | 1er étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,05 m² | 175 541 € | - | 2ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,5 m² | 179 208 € | - | 3ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,5 m² | 179 208 € | - | 3ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 65,95 m² | 181 041 € | - | 1er étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,12 m² | 181 958 € | - | 2ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,55 m² | 182 875 € | - | 2ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,6 m² | 190 208 € | - | 4ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,98 m² | 196 625 € | - | 4ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 87,68 m² | 245 208 € | - | 1er étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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IMPASSE GAY LUSSAC, La Roche-sur-Yon (85000)
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