Riva Parc - La Gaude (06610)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par SAGEC – Appartement de 2 pièces et maisons de 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS NF Habitat HQE NF Habitat Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun
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| Sagec |
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Chaque logement bénéficie de vastes espaces lumineux, de finitions soignées ainsi que de balcons ou terrasses privatifs, parfaits pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Labellisée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, la résidence garantit confort, performance énergétique et respect de l'environnement.
Idéalement située à quelques kilomètres de Nice, La Gaude vous offre un cadre de vie pittoresque entre mer et montagnes, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Riva Parc est le choix parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne et authentique dans un environnement serein.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où confort et nature s'harmonisent avec élégance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 45 m² | 274 000 € | Ouest, parking, terrasse (7 m²), jardin (18 m²), cave | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 86,1 m² | 530 000 € | Est, 2 parkings, terrasse (7.1 m²), jardin (40.1 m²) | Plan et Infos |
| 86 m² | 540 000 € | Est, 2 parkings, terrasse (7.1 m²), jardin (43.2 m²) | Plan et Infos |
| 86 m² | 630 000 € | Est, Sud, 2 parkings, terrasse (27.8 m²), jardin (114.7 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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