Villa Flora - Biot (06410)

3247 route de Valbonne, Biot (06410)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par PROMOGIM – Maisons de 4 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Jeanbrun Ptz Pmr

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Un domaine intimiste de maisons avec piscine dans la commune prisée de Biot Sur la commune préservée et verdoyante de Biot, découvrez un domaine de maisons au charme authentique. Proche d’un espace boisé, le domaine profite d’une situation privilégiée aux portes de Sophia-Antipolis et à 5 minutes(a) du village de Biot. Les commerces et écoles se rejoignent en moins de 5 minutes(b) de voiture. Collège et lycée sont à moins de 6 minutes(b). Côté déplacement, un arrêt de bus se trouve à 3 minutes(a) à pied.

Ce domaine intimiste se compose de 13 maisons avec terrasse, jardin, et piscine privative pour certaines. Les autres villas profitent de la piscine du domaine. Nichées dans un écrin de nature, les villas adoptent une architecture élégante et moderne au style néo-provençal. Les séjours se prolongent de belles baies vitrées et s’ouvrent sur l’extérieur. Un cadre de vie unique dans un domaine intimiste !

(a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
(b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps

* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 29 novembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vie quotidienne
  • Crèche à 5 min**
  • École maternelle, primaire à 4 min**
  • Collège à 5 min**
  • Lycée à 6 min**
  • Université à 12 min**
  • Mairie à 4 min**
  • Poste à 4 min**
  • Boulangerie à 5 min**
  • Pharmacie à 4 min**
  • Tabac-Presse à 5 min**
  • Supermarché à 5 min** et Hypermarché à 13 min**
  • Centre commercial Carrefour Antibes à 15 min**
  • Marché à 4 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
  • Bus à 3 min*
  • Gare SNCF à 13 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
  • Médiathèque à 5 min**
  • Théâtre à 8 min**
  • Cinéma à 22 min**
  • Stade, gymnase et complexe sportif à moins de 6 min**
  • Piscine à 10 min**
  • Tennis à 6 min**

**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Détails des biens disponibles Demande d'informations
Type de bien Surface Prix Télécharger
Maison, 4 pièces 96 à 111 m² à partir de 622 000 € Plan et info
Maison, 5 pièces 167 à 170 m² à partir de 859 000 € Plan et info
Parking Nous contacter à partir de 40 000 € Plan et info
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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3247 route de Valbonne, Biot (06410)

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