VIVA MARE - Saint-Laurent-du-Var (06700)

2 chemin des Paluds, Saint-Laurent-du-Var (06700)

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces AVANT-PREMIÈRE Re2020 Nue-propriété

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Commune dynamique et résidentielle, Saint-Laurent-du-Var séduit par son cadre de vie, son accessibilité et son attractivité économique. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 39% sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l’usufruitier. À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Une solution patrimoniale intelligente, rentable et adaptée à une stratégie de long terme. Investir en nue-propriété à Saint-Laurent-du-Var, c’est miser sur une commune en plein essor, tout en préparant l’avenir avec sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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