LINÉA - Guipry-Messac (35480)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par LAMOTTE – Appartements de 2 à 3 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Jeanbrun Ptz
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| LAMOTTE |
| (606 avis) |
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Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des établissements scolaires et des équipements sportifs.
La résidence accueille seulement 23 appartements neufs, conçus pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — et bénéficient de prestations soignées : stationnement privatif, local vélos, ascenseur et aménagements pensés pour le confort au quotidien.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, LINÉA conjugue performance énergétique, qualité de construction et bien-être des occupants. Son implantation au cœur d'un quartier en plein renouveau en fait une adresse attractive pour habiter comme pour investir.
À seulement quelques mètres de la résidence, la gare de Guipry-Messac permet de rejoindre Rennes en environ 20 minutes grâce aux nombreuses liaisons TER. Les connexions vers Redon, Vannes et Nantes facilitent également les déplacements quotidiens, faisant de LINÉA une adresse particulièrement bien connectée.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS D'ACCESSION !
Ce programme immobilier est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun, selon votre situation. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'identifier les solutions de financement ou d'investissement les plus adaptées à vos objectifs.
Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, d'un bien conforme aux dernières normes de construction et d'un confort durable au quotidien.
Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur pour découvrir les appartements encore disponibles de la résidence LINÉA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000274-TC000003183/1794-383319)
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 41,34 m² | 169 000 € | 1er étage, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 45,53 m² | 179 000 € | Rdc, Sud, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 46,64 m² | 185 000 € | Rdc, Sud, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 59,02 m² | 211 000 € | 1er étage, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 56,75 m² | 221 000 € | 2ème étage, Nord-Est, balcon | Plan et Infos |
| 59,02 m² | 227 000 € | 2ème étage, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 61,33 m² | 231 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 62,87 m² | 234 000 € | 1er étage, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 62,87 m² | 239 000 € | 2ème étage, Sud, balcon | Plan et Infos |
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Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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