ECOFLORIS - Laillé (35890)

6 rue de l’Yaigne, Laillé (35890)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par CAP ACCESSION – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat HQE Re2020 TVA 5.5%

Cap Accession
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(118 avis)
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La résidence, implantée 6 rue de l’Yaigne à Laillé, à seulement 25 km de Rennes, offre un cadre attrayant et verdoyant. Elle se compose de 17 logements collectifs, résidence élevée sur trois niveaux, comprenant 3 T2, 10 T3 et 4 T4. L’architecture s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement, avec une palette de teintes naturelles (ocre, brun, bois…) favorisant une intégration harmonieuse dans le paysage. Les aménagements paysagers intègrent un jardin en cœur d’îlot ainsi qu’une toiture végétalisée permettant la rétention des eaux pluviales et une meilleure protection thermique. La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 niveau 2025 et est certifiée NF Habitat HQE. Elle propose 26 places de stationnement et des emplacements vélos pour encourager les mobilités douces.

Les appartements sont commercialisés en Bail Réel Solidaire 1 et 3, un dispositif permettant aux ménages d'accéder à la propriété à prix réduit grâce à la dissociation du terrain et de l'appartement. Le terrain reste la propriété du Foncier Solidaire de Rennes Métropole, tandis que l'acquéreur est pleinement propriétaire de son logement.

La livraison des logements est prévue courant 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

14 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 149 933 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
43,84 m² 149 933 € - Est, parking Plan
43,84 m² 153 440 € - Rdc, Est, parking Plan
Appartement 3 pièces / 188 388 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
68,01 m² 188 388 € - Est, parking Plan
68,01 m² 190 428 € - Est, parking Plan
70,85 m² 199 797 € - Sud, parking Plan
74,55 m² 200 540 € - Sud, parking Plan
70,57 m² 201 125 € - Sud, parking Plan
73,16 m² 202 653 € - Sud, parking Plan
65,29 m² 219 897 € - Sud, 2 parkings Plan
65,45 m² 225 803 € - Rdc, Sud, 2 parkings Plan
67,31 m² 227 508 € - Ouest, 2 parkings Plan
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Appartement 4 pièces / 229 962 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
82,75 m² 229 962 € - Rdc, Nord, 2 parkings Plan
82,75 m² 235 838 € - Rdc, Sud, 2 parkings Plan
85,28 m² 238 784 € - Rdc, Sud, 2 parkings Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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6 rue de l’Yaigne, Laillé (35890)

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