Au cœur de Guipry-Messac et à 30 min* de Rennes - Guipry-Messac (35480)

Rue du clos Goven, Guipry-Messac (35480)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Lmnp

COGEDIM
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À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de Les prix affichés de certa Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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9 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 126 000 € à 152 000 €
Surface Prix Description
38,43 m² 126 000 € Rdc, Est, parking, terrasse, jardin Plan
45,8 m² 135 000 € Rdc, Est, parking, terrasse, jardin Plan
37,8 m² 137 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin Plan
38,09 m² 138 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin Plan
45,81 m² 152 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin Plan
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Appartement 3 pièces de 165 000 € à 176 000 €
Surface Prix Description
53,09 m² 165 000 € 1er étage, Est, parking, balcon Plan
53,08 m² 167 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon Plan
53,58 m² 169 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon Plan
59,37 m² 176 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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Rue du clos Goven, Guipry-Messac (35480)

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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