Au cœur de Guipry-Messac et à 30 min* de Rennes - Guipry-Messac (35480)

Rue du clos Goven, Guipry-Messac (35480)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Lmnp

COGEDIM
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OFFRE SPÉCIALE du 08/09/2026 au 30/10/2026

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Succès commercial! Nouveaux appartements disponibles! À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 138 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaill Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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20 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 138 000 € à 145 000 €
Surface Prix Description
47,63 m² 138 000 € 1er étage, Est, parking, balcon Plan
48,73 m² 141 000 € 1er étage, Est, parking, balcon Plan
47,63 m² 142 000 € Rdc, Est, parking, terrasse, jardin Plan
47,79 m² 142 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon Plan
48,73 m² 145 000 € Rdc, Est, parking, terrasse, jardin Plan
48,81 m² 145 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon Plan
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Appartement 3 pièces de 167 000 € à 179 000 €
Surface Prix Description
53,08 m² 167 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon Plan
59,01 m² 167 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon Plan
53,04 m² 169 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin Plan
59,28 m² 169 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
59,76 m² 169 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon Plan
59,08 m² 171 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
59,01 m² 173 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin Plan
59,42 m² 173 000 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
59,66 m² 173 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
59,82 m² 173 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
62,96 m² 175 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon Plan
59,75 m² 177 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
62,17 m² 179 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
62,96 m² 179 000 € Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse, jardin Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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Rue du clos Goven, Guipry-Messac (35480)

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Appartement de 3 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces et maisons de 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Plume
Plume
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Livraison 3ème trimestre 2027

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Livraison Immédiate

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Livraison 3ème trimestre 2026

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