Le Domaine du Lac - Bain-de-Bretagne (35470)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 3 pièces AVANT-PREMIÈRE Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
Bain-de-Bretagne - Lancement événement du 27 au 29 novembre
Lancement événement du 27 au 29 novembre à Bain-de-Bretagne ! Offre exceptionnelle pendant 3 jours seulement : Frais de notaire offerts*
Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts*
Offre promotionnelle valable du 27/11/2026 au 29/11/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 10 premiers réservataires sur présentation du code 3509.
Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir.
*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
Offre valable du 27 au 29 novembre 2026 inclus pour les 10 premiers réservataires, non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
PROCHAINEMENT à Bain-de-Bretagne : une adresse privilégiée au bord de l'étang de Bain
Bain-de-Bretagne s'inscrit au sein de Bretagne Porte de Loire Communauté, un territoire de 20 communes et près de 33 000 habitants. Aux côtés de Crevin, Pléchâtel ou Grand-Fougeray, elle profite d'un bassin de vie dynamique porté par près de 2 500 entreprises et 10 parcs d'activités, faisant de ce territoire un lieu attractif pour vivre comme pour travailler.
Au quotidien, le territoire séduit par la diversité de ses sites naturels et de ses équipements de loisirs. Les habitants apprécient notamment Kampus 137 à Crevin, le parc de la Tour Duguesclin et son arboretum à Grand-Fougeray, ainsi que les promenades le long de la Vilaine et la halte nautique de Pléchâtel.
À quelques minutes du centre-ville, en bordure d'une prairie et à proximité immédiate de l'étang de Bain, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Bain-de-Bretagne conjugue qualité de vie et praticité grâce à ses infrastructures modernes, parmi lesquelles le récent centre aquatique, la nouvelle école Henri Guérin, le centre sportif ou encore le centre commercial Cap Koad. Reliée à Rennes et Nantes par la N137, la commune offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité.
Découvrez cette résidence composée d'appartements neufs, du studio au 3 pièces, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Son architecture sobre et contemporaine, sublimée par des teintes claires et des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à son environnement. En cœur d'îlot, un espace paysager soigneusement aménagé crée un véritable écrin de verdure, propice au bien-être et à la convivialité des résidents.
Retrouvez-nous en espace de vente, sur site !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 22,1 m² | 89 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,1 m² | 89 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,1 m² | 89 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,1 m² | 89 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,1 m² | 89 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,1 m² | 89 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 22,1 m² | 89 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 36,03 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 36,43 m² | 139 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 36,6 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 36,6 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 37,2 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 37,2 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 37,2 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 37,2 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 37,48 m² | 139 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 37,71 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 37,71 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,03 m² | 139 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,05 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,07 m² | 139 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 38,07 m² | 139 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 38,07 m² | 139 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 38,14 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,31 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,31 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,33 m² | 139 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 38,44 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,44 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,46 m² | 139 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 39,4 m² | 139 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 39,59 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 39,59 m² | 139 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 39,78 m² | 139 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 54,07 m² | 172 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 54,07 m² | 172 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 55,98 m² | 172 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 55,98 m² | 172 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 55,98 m² | 172 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 55,98 m² | 172 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 56,2 m² | 172 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 56,34 m² | 172 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 56,34 m² | 172 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 57,64 m² | 172 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 57,64 m² | 172 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 57,66 m² | 172 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 57,66 m² | 172 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 57,66 m² | 172 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 57,66 m² | 172 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,28 m² | 172 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,28 m² | 172 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,29 m² | 172 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,29 m² | 172 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,55 m² | 172 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,55 m² | 172 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,77 m² | 172 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 59,77 m² | 172 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,77 m² | 172 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,82 m² | 172 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,82 m² | 172 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,93 m² | 172 000 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 59,97 m² | 172 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,97 m² | 172 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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