REFLETS D'ADELE - Genas (69740)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces Lli Jeanbrun
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| Bouygues Immobilier |
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• Localisation idéale : au cœur du centre bourg, commune très animée et dynamique
• Cadre de vie agréable : Ville labellisée Villes et villages fleuris de France, avec 21 hectares d'espaces verts et plus de 100 associations actives.
• Logements modernes : 5 appartements en attique au dernier étage et appartements soit avec jardin privatif ou en duplex avec vastes terrasse
• Connexion aux transports : arrêt de bus à 200 m., future ligne de Bus BHNS dès septembre 2025 pour la Part Dieu
• Commodités à proximité : écoles, collège, commerces, loisirs, et services de santé accessibles à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 43,14 m² | 247 500 € | 3ème étage, Sud, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,46 m² | 256 666 € | 3ème étage, Ouest, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 66,79 m² | 319 916 € | Rdc, Sud, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,79 m² | 323 491 € | Rdc, Sud, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,79 m² | 324 408 € | Rdc, Sud, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,79 m² | 326 241 € | Rdc, Nord-Est, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,79 m² | 328 075 € | Rdc, Nord-Est, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,79 m² | 329 083 € | Rdc, Nord-Est, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,79 m² | 329 083 € | Rdc, Nord, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,79 m² | 333 575 € | Rdc, Sud, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,79 m² | 334 491 € | Rdc, Sud, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,73 m² | 335 500 € | Rdc, Sud-Ouest, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,79 m² | 338 250 € | Rdc, Nord-Ouest, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 85,46 m² | 394 166 € | 1er étage, Nord, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,46 m² | 398 750 € | 1er étage, Nord, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,46 m² | 401 408 € | 1er étage, Nord-Est, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,46 m² | 407 000 € | 1er étage, Nord, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,46 m² | 407 916 € | 1er étage, Sud, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,46 m² | 407 916 € | 1er étage, Nord-Est, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,46 m² | 411 583 € | 1er étage, Sud, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,46 m² | 412 408 € | 1er étage, Sud, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,46 m² | 419 833 € | 1er étage, Sud, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,46 m² | 420 750 € | 1er étage, Sud, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,46 m² | 420 750 € | 1er étage, Nord, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,46 m² | 429 916 € | 1er étage, Sud, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 92,92 m² | 448 250 € | 3ème étage, Nord-Est, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 96,5 m² | 475 750 € | 3ème étage, Sud, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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