Les Jardins Calista - Meyzieu (69330)

10, rue de la République, Meyzieu (69330)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp TVA 5.5% Jeanbrun Ptz Pmr

Promogim
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Une adresse privilégiée où nature, élégance et confort se conjuguent harmonieusement À seulement 600 m(a) du centre-ville, la résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le tramway « Meyzieu Gare », accessible à pied, permet de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu en environ 25 minutes, facilitant tous vos déplacements du quotidien.

Implantée dans un environnement résidentiel agréable, la réalisation s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Véritable signature du projet, cet écrin de verdure, généreusement arboré, crée une atmosphère apaisante et participe pleinement à la qualité de vie des résidents.

Les appartements, lumineux et parfaitement agencés, ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles. Ils disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse, véritables prolongements des pièces de vie, idéals pour profiter des beaux jours en toute intimité.

(a) Temps indicatif à pied. Source Google maps

* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 29 novembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vie quotidienne
  • Crèche à 2 min*
  • École maternelle et primaire à 5 min*
  • Collège à 9 min*
  • Mairie à 2min**
  • Poste à 3 min*
  • Boulangerie à 3 min*
  • Coiffeur à 6 min*
  • Pharmacie à 9 min*
  • Tabac-Presse à 10 min*
  • Fleuriste à 10 min*
  • Supermarché à 9 min*
  • Hypermarché à 10 min*
  • Marché à 9 min*
  • Centre commercial Carré de Soie à 15 min**

* Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
  • Bus à 2 min*
  • Tramway T3 – Meyzieu Gare à 900m(1)
  • Autoroute A43 à 12 min**

* Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
(1)Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps.
Les loisirs
  • Gymnase à 6 min*
  • Médiathèque à 10 min*
  • Cinéma à 10 min*
  • Groupama Stadium à 4 min**
  • Club nautique du Grand Large à 5 min**
  • Théâtre à 5 min**
  • Complexe sportif à 5min**
  • Parc du Fort de Meyzieu à 7min**

* Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Détails des biens disponibles Demande d'informations
Type de bien Surface Prix Télécharger
Appartement, 2 pièces 35 à 46 m² à partir de 161 000 € Plan et info
Appartement, 3 pièces 59 à 69 m² à partir de 221 000 € Plan et info
Parking Nous contacter 10 000 € à 17 000 € Plan et info
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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10, rue de la République, Meyzieu (69330)

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