Les Villas Gambetta - Genas (69740)
rue de Quincieu, Genas (69740)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par EUROPEAN HOMES – Appartements de 3 à 4 pièces et maisons de 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION Re2020 Ptz
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| EUROPEAN HOMES |
| (1534 avis) |
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VIVEZ DANS UNE VILLE PRISEE AUX PORTES DE LYON, DECOUVREZ VOTRE APPARTEMENT OU MAISON DE STANDING À GENAS
Devenez propriétaire d'un appartement du 2 au 4 pièces entre 227000 € et 373 000 €, ou optez pour l’une de nos maisons familiales de 5 pièces, avec des surfaces généreuses allant de 119,68 m² à 152,52 m², entre 555 000 € et 676 000 €. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS RESERVATAIRES**. Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1**, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 97 200 € soit maximum 30 % de l’achat d’une maison individuelle. À seulement 20 minutes* des portes de Lyon, Genas séduit par son caractère authentique et son charme naturel à proximité de la Métropole lyonnaise. Appréciée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant avec 21 hectares de nature, cette commune dynamique attire les familles en quête d’un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Idéalement située, elle bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes* de l’aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry et à 5 minutes* de la rocade Est, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Dans un quartier prisé, « LES VILLAS GAMBETTA » dispose de 10 appartements, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou jardin privatif engazonné prolongé par une terrasse. Pour ceux en quête de volumes généreux, 8 maisons de 5 pièces, allant de 119,68 m² à 152,52 m², offrent un confort optimal avec leur garage, leur jardin privatif engazonné, une chambre en rez-de-chaussée et un toit-terrasse végétalisé sur le garage. Chaque logement dispose de deux places de stationnement extérieures. Le bâtiment dispose d’un local sécurisé pour les vélos, garantissant praticité et confort au quotidien. « LES VILLAS GAMBETTA » répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Fort de son expertise de plus de 50 ans dans la conception de résidence et de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Genas.
Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, avec une crèche à 4 minutes en voiture, les écoles maternelle et primaire Jean d’Azieu à 15 minutes* à pied, et le collège Louis Leprince-Ringuet à seulement 5 minutes* à vélo. Pour la poursuite des études, le lycée Sainte-Marie-Lyon de Meyzieu est accessible en 18 minutes* à vélo. Au quotidien, tout est à portée de main : un supermarché à 5 minutes* en voiture, une boulangerie à 3 minutes* à vélo ou 13 minutes* à pied, mais aussi des services essentiels tels que la mairie à 7 minutes* à vélo, La Poste à 9 minutes* et la ludothèque-médiathèque à 7 minutes*. Pour les amateurs de sport et de loisirs, le stade est à seulement 4 minutes* à vélo, la salle de spectacle à 10 minutes* , et le parc des Étangs de Mathan à 9 minutes* , offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Côté santé, une pharmacie est accessible en 8 minutes* à pied, tandis qu’un médecin se trouve à 14 minutes*, assurant un quotidien serein et pratique.
Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos logements de standing à Genas et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement.
(Ref.1046/1124-359248)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus
Devenez propriétaire d'un appartement du 2 au 4 pièces entre 227000 € et 373 000 €, ou optez pour l’une de nos maisons familiales de 5 pièces, avec des surfaces généreuses allant de 119,68 m² à 152,52 m², entre 555 000 € et 676 000 €. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS RESERVATAIRES**. Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1**, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 97 200 € soit maximum 30 % de l’achat d’une maison individuelle. À seulement 20 minutes* des portes de Lyon, Genas séduit par son caractère authentique et son charme naturel à proximité de la Métropole lyonnaise. Appréciée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant avec 21 hectares de nature, cette commune dynamique attire les familles en quête d’un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Idéalement située, elle bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes* de l’aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry et à 5 minutes* de la rocade Est, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Dans un quartier prisé, « LES VILLAS GAMBETTA » dispose de 10 appartements, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou jardin privatif engazonné prolongé par une terrasse. Pour ceux en quête de volumes généreux, 8 maisons de 5 pièces, allant de 119,68 m² à 152,52 m², offrent un confort optimal avec leur garage, leur jardin privatif engazonné, une chambre en rez-de-chaussée et un toit-terrasse végétalisé sur le garage. Chaque logement dispose de deux places de stationnement extérieures. Le bâtiment dispose d’un local sécurisé pour les vélos, garantissant praticité et confort au quotidien. « LES VILLAS GAMBETTA » répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Fort de son expertise de plus de 50 ans dans la conception de résidence et de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Genas.
Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, avec une crèche à 4 minutes en voiture, les écoles maternelle et primaire Jean d’Azieu à 15 minutes* à pied, et le collège Louis Leprince-Ringuet à seulement 5 minutes* à vélo. Pour la poursuite des études, le lycée Sainte-Marie-Lyon de Meyzieu est accessible en 18 minutes* à vélo. Au quotidien, tout est à portée de main : un supermarché à 5 minutes* en voiture, une boulangerie à 3 minutes* à vélo ou 13 minutes* à pied, mais aussi des services essentiels tels que la mairie à 7 minutes* à vélo, La Poste à 9 minutes* et la ludothèque-médiathèque à 7 minutes*. Pour les amateurs de sport et de loisirs, le stade est à seulement 4 minutes* à vélo, la salle de spectacle à 10 minutes* , et le parc des Étangs de Mathan à 9 minutes* , offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Côté santé, une pharmacie est accessible en 8 minutes* à pied, tandis qu’un médecin se trouve à 14 minutes*, assurant un quotidien serein et pratique.
Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos logements de standing à Genas et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement.
(Ref.1046/1124-359248)
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13 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 3 pièces
de
303 000 €
à
314 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 63,4 m² | 303 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 62,92 m² | 308 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 64,91 m² | 314 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Appartement 4 pièces
de
373 000 €
à
380 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 81,93 m² | 373 000 € | Rdc, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 80,81 m² | 380 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
Maison 5 pièces
de
555 000 €
à
684 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 119,68 m² | 555 000 € | Jardin | Plan et Infos |
| 119,68 m² | 561 000 € | Jardin | Plan et Infos |
| 146,65 m² | 639 000 € | Jardin | Plan et Infos |
| 146,65 m² | 645 000 € | Jardin | Plan et Infos |
| 146,65 m² | 657 000 € | Jardin | Plan et Infos |
| 146,65 m² | 659 000 € | Jardin | Plan et Infos |
| 152,52 m² | 676 000 € | Jardin | Plan et Infos |
| 152,52 m² | 684 000 € | Jardin | Plan et Infos |
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Parking
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
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LES BALCONS DE JULIETTE
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Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2026
L'Écrin
Décines-Charpieu (69150)
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Appartement de 4 pièces
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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027
LES TERRASSES CRISTA TRANCHE 2
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Appartements de 2 à 3 pièces
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