HARMONIE 2 - Chassieu (69680)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par BATI LYON PROMOTION – Appartements de 2 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Jeanbrun
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| BATI LYON PROMOTION |
| (35 avis) |
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À proximité immédiate de Lyon, HARMONIE est une résidence à taille humaine qui bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un environnement agréable à vivre.
ADRESSE : À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, vous profitez d’un quotidien facilité avec commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), ainsi que des transports en commun accessibles rapidement (ligne 68 en direction de Vaulx-en-Velin). Les familles apprécieront également la proximité du groupe scolaire Louis Pergaud, situé à 8 minutes à pied.
RESIDENCE : Conçue par l’agence ARCHIGROUP, la résidence séduit par son architecture élégante et épurée. Elle répond aux dernières exigences en matière de performances énergétiques et environnementales (RE2020), assurant confort, durabilité et économies d'énergie.
APPARTEMENTS : HARMONIE propose 27 appartements neufs, du studio au T5, aux agencements spacieux et fonctionnels. Les logements bénéficient de belles orientations et de larges ouvertures, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin – véritable atout pour profiter pleinement de votre cadre de vie.
Des prestations intérieures de qualité, personnalisables, ainsi que des garages sécurisés en sous-sol et un local vélos viennent compléter les atouts de cette résidence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 43,3 m² | 245 000 € | 1er étage, balcon (12.12 m²) | Plan et Infos |
| 43,3 m² | 250 000 € | 2ème étage, balcon (12.12 m²) | Plan et Infos |
| 48,07 m² | 250 000 € | 2ème étage, balcon (6.51 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 61,25 m² | 280 000 € | 2ème étage, balcon (7.78 m²) | Plan et Infos |
| 60,47 m² | 300 000 € | 1er étage, balcon (12.48 m²) | Plan et Infos |
| 62,78 m² | 300 000 € | 1er étage, balcon (12.1 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 83,75 m² | 390 000 € | 1er étage, balcon (8.7 m²) | Plan et Infos |
| 91,5 m² | 430 000 € | 2ème étage, balcon (25.27 m²) | Plan et Infos |
| 104,35 m² | 460 000 € | 3ème étage, terrasse (28.36 m²) | Plan et Infos |
| 105,41 m² | 460 000 € | 3ème étage, terrasse (35.23 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 102,38 m² | 450 000 € | Rdc, terrasse (15.02 m²), jardin (76.42 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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