HARMONIE 2 - Chassieu (69680)

14 Rue Auguste Delage, Chassieu (69680)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par BATI LYON PROMOTION – Appartements de 2 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Jeanbrun

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OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 12 000€ DE REMISE SUR L'ACHAT DE VOTRE APPARTEMENT (Offre valable jusqu'au 30/09/2026)

À proximité immédiate de Lyon, HARMONIE est une résidence à taille humaine qui bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un environnement agréable à vivre.

ADRESSE : À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, vous profitez d’un quotidien facilité avec commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), ainsi que des transports en commun accessibles rapidement (ligne 68 en direction de Vaulx-en-Velin). Les familles apprécieront également la proximité du groupe scolaire Louis Pergaud, situé à 8 minutes à pied.

RESIDENCE : Conçue par l’agence ARCHIGROUP, la résidence séduit par son architecture élégante et épurée. Elle répond aux dernières exigences en matière de performances énergétiques et environnementales (RE2020), assurant confort, durabilité et économies d'énergie.

APPARTEMENTS : HARMONIE propose 27 appartements neufs, du studio au T5, aux agencements spacieux et fonctionnels. Les logements bénéficient de belles orientations et de larges ouvertures, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin – véritable atout pour profiter pleinement de votre cadre de vie.

Des prestations intérieures de qualité, personnalisables, ainsi que des garages sécurisés en sous-sol et un local vélos viennent compléter les atouts de cette résidence.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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11 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 245 000 € à 250 000 €
Surface Prix Description
43,3 m² 245 000 € 1er étage, balcon (12.12 m²) Plan
43,3 m² 250 000 € 2ème étage, balcon (12.12 m²) Plan
48,07 m² 250 000 € 2ème étage, balcon (6.51 m²) Plan
Appartement 3 pièces de 280 000 € à 300 000 €
Surface Prix Description
61,25 m² 280 000 € 2ème étage, balcon (7.78 m²) Plan
60,47 m² 300 000 € 1er étage, balcon (12.48 m²) Plan
62,78 m² 300 000 € 1er étage, balcon (12.1 m²) Plan
Appartement 4 pièces de 390 000 € à 460 000 €
Surface Prix Description
83,75 m² 390 000 € 1er étage, balcon (8.7 m²) Plan
91,5 m² 430 000 € 2ème étage, balcon (25.27 m²) Plan
104,35 m² 460 000 € 3ème étage, terrasse (28.36 m²) Plan
105,41 m² 460 000 € 3ème étage, terrasse (35.23 m²) Plan
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Appartement 5 pièces à 450 000 €
Surface Prix Description
102,38 m² 450 000 € Rdc, terrasse (15.02 m²), jardin (76.42 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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14 Rue Auguste Delage, Chassieu (69680)

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Décines-Charpieu (69150)

Appartement de 4 pièces
Livraison Immédiate

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Appartements de 2 à 3 pièces

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Décines-Charpieu (69150)

Appartements de 2 à 4 pièces
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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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