RESIDENCE MARIANNE 2 - Genas (69740)

43, Rue de la République, Genas (69740)

Livraison 3ème trimestre 2025

Proposé par SMCI – Appartements de 2 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Pinel

SMCI
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Exceptionnel au cœur de Genas ! La résidence Marianne 2 est un programme immobilier composé de deux résidences.
La 1ère résidence est le fruit de la réhabilitation d’un bâtiment existant. La maison Marianne 2 perpétue la mémoire de ce quartier en donnant vie à une nouvelle résidence intimiste de 7 appartements T2 avec loggias. Le rez-de-chaussée conserve son âme commerçante et ses allées piétonnes traversantes. Rénovée et aménagée avec des matériaux de qualité, la résidence offrira le meilleur confort à ses résidents avec des stationnements à proximité et la possibilité de personnaliser son appartement à ses envies.
Dans la continuité architecturale du programme Marianne, une petite résidence neuve de 8 logements comprenant des appartements haut de gamme du T3 au T5 avec terrasses ou balcons verra également le jour dans le quartier. Elle concentrera tous les atouts d’un environnement de vie sereine et pratique : des stationnements en sous-sol, un ascenseur, un rez-de-chaussée commerçant. Son élégante façade aux subtils décrochements dévoilera des associations originales de matières et de volumes. Elle donnera à la résidence son caractère et son identité. Cette résidence sera donc conforme à la réglementation RT 2012 et son coût d’utilisation sera optimisé. Pour vous, nous sélectionnons des matériaux de haute performance et de qualité pour vous garantir un intérieur de haut standing. Ce programme est éligible au dispositif Pinel, zone B1**.
* Conditions d'éligibilité à étudier avec nos conseillers. Sous réserve du respect des obligations déclaratives.
(Ref.MARIANNE 2/522311-1888117)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détail des Appartements Demande d'informations
Surface Prix Description
40,2 m² 227 000 € 1er étage Plan et Infos
43,3 m² 243 000 € 1er étage, balcon Plan et Infos
54,4 m² 300 000 € 1er étage, balcon Plan et Infos
Surface Prix Description
100,49 m² 526 000 € 2ème étage, terrasse Plan et Infos
96,95 m² 534 000 € 2ème étage, terrasse Plan et Infos
104,07 m² 544 000 € 1er étage, terrasse Plan et Infos
Surface Prix Description
202,55 m² 1 060 000 € 3ème étage, terrasse Plan et Infos
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