L'Apogée - Bordeaux (33800)
Livraison 4ème trimestre 2029
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Lmp lmnp
• Des appartements neufs du studio au 5 pièces avec loggias et vues dégagées multi-orientations sur Bordeaux et la Garonne
• 2 pièces à partir de 179 000 euros TTC en TVA 5.5% (lot A104 de 41,20 m²)
• Face à la Garonne et au pied du pont Simone Veil, dans le nouveau quartier des Jardins de l'Ars
• A proximité des commerces, services, écoles, pistes cyclables et espaces verts
• Gare Saint-Jean à 15 min à pied, Place des Quinconces à 12 min en vélo, bus express au pied de la résidence et tramway à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 34,17 m² | 161 333 € | 154 733 € | 1er étage, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 34,17 m² | 164 083 € | 157 371 € | 2ème étage, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 34,17 m² | 165 916 € | 159 129 € | 3ème étage, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 34,17 m² | 167 750 € | 160 888 € | 4ème étage, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 41,2 m² | 186 635 € | 179 000 € | 1er étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,74 m² | 188 833 € | 181 108 € | 1er étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,2 m² | 192 500 € | 184 625 € | 2ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,62 m² | 192 500 € | 184 625 € | 1er étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,74 m² | 194 333 € | 186 383 € | 2ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 195 250 € | 187 263 € | 1er étage, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 195 250 € | 187 263 € | 1er étage, Sud-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,74 m² | 195 250 € | 187 263 € | 3ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,2 m² | 196 166 € | 188 142 € | 3ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,2 m² | 196 166 € | 188 142 € | 4ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 197 083 € | 189 021 € | 2ème étage, Sud-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 197 083 € | 189 021 € | 2ème étage, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,74 m² | 197 083 € | 189 021 € | 4ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,62 m² | 197 083 € | 189 021 € | 3ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,62 m² | 198 000 € | 189 900 € | 2ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,2 m² | 198 916 € | 190 779 € | 5ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,62 m² | 198 916 € | 190 779 € | 4ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,74 m² | 199 833 € | 191 658 € | 5ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,2 m² | 201 666 € | 193 417 € | 6ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,62 m² | 201 666 € | 193 417 € | 5ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,74 m² | 202 583 € | 194 296 € | 6ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,2 m² | 203 500 € | 195 175 € | 7ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,62 m² | 203 500 € | 195 175 € | 6ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,74 m² | 204 416 € | 196 054 € | 7ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,2 m² | 205 333 € | 196 933 € | 8ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,62 m² | 205 333 € | 196 933 € | 7ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,74 m² | 207 166 € | 198 692 € | 8ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,62 m² | 210 833 € | 202 208 € | 8ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,62 m² | 212 666 € | 203 967 € | 9ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,62 m² | 215 416 € | 206 604 € | 10ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,62 m² | 220 000 € | 211 000 € | 11ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 226 416 € | 217 154 € | 3ème étage, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 228 250 € | 218 913 € | 4ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 229 166 € | 219 792 € | 3ème étage, Sud-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 231 916 € | 222 429 € | 5ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 233 750 € | 224 188 € | 4ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 233 750 € | 224 188 € | 6ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 235 583 € | 225 946 € | 7ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 237 416 € | 227 704 € | 8ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,36 m² | 242 000 € | 232 100 € | 12ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,36 m² | 242 000 € | 232 100 € | 10ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,36 m² | 243 833 € | 233 858 € | 11ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 44,91 m² | 244 750 € | 234 738 € | 10ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,62 m² | 247 500 € | 237 375 € | 12ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 249 333 € | 239 133 € | 9ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 51,22 m² | 251 166 € | 240 892 € | 14ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,11 m² | 254 833 € | 244 408 € | 9ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 51,22 m² | 275 916 € | 264 629 € | 13ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 64,44 m² | 256 666 € | 246 167 € | Rdc, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,12 m² | 261 250 € | 250 563 € | 2ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,12 m² | 261 250 € | 250 563 € | 1er étage, Nord-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,12 m² | 264 916 € | 254 079 € | 3ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,12 m² | 264 916 € | 254 079 € | 5ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,12 m² | 266 750 € | 255 838 € | 4ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,12 m² | 272 250 € | 261 113 € | 6ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,12 m² | 275 916 € | 264 629 € | 7ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,12 m² | 279 583 € | 268 146 € | 8ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,69 m² | 290 583 € | 278 696 € | 11ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 60,69 m² | 294 250 € | 282 213 € | 12ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,69 m² | 294 250 € | 282 213 € | 12ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,69 m² | 297 000 € | 284 850 € | 13ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,69 m² | 297 000 € | 284 850 € | 13ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,69 m² | 298 833 € | 286 608 € | 14ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,69 m² | 298 833 € | 286 608 € | 14ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 77,39 m² | 330 916 € | 317 379 € | 5ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 77,39 m² | 331 833 € | 318 258 € | 6ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 77,39 m² | 335 500 € | 321 775 € | 7ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 77,39 m² | 339 166 € | 325 292 € | 8ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 77,39 m² | 341 000 € | 327 050 € | 9ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 77,39 m² | 342 833 € | 328 808 € | 10ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 124,78 m² | 517 000 € | 495 850 € | 15ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 124,78 m² | 528 916 € | 507 279 € | 16ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 124,78 m² | 539 916 € | 517 829 € | 17ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Programmes à proximité
Bordeaux (33300)
Appartements de 1 à 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2027
Bordeaux (33000)
Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026
Bordeaux (33100)
Appartements de 2 à 4 pièces et locaux commerciaux
Livraison 2ème trimestre 2028
Bordeaux (33000)
Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026
Bordeaux (33000)
Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027
Bordeaux (33000)
Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026
Bordeaux (33000)
Appartements de 1 à 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027
Bordeaux (33800)
Appartement de 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026
Bordeaux (33800)
Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.