30e Avenue - Bordeaux (33300)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
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| Bouygues Immobilier |
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Pass'Proprio : Frais de notaire (1) + 5.000€ de remise (2) par pièce = OFFERTS
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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• Belles maisons-échoppes 3, 4 et 5 pièces avec terrasse
• Appartements du studio au 5 pièces avec très belles vues sur le lac
• Au pied de la station de tram ligne C (Berges du Lac) - A seulement 15 min de Bordeaux centre
• Emplacement recherché et rare en bordure du Lac de Bordeaux
• Un jardin de 1.300 m² au cœur du projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 32,76 m² | 164 083 € | - | Rdc, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 67,31 m² | 253 916 € | - | 5ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 67,31 m² | 257 583 € | - | 6ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 84,54 m² | - | 339 000 € | 4ème étage | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 302 500 € | - | 3ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 306 166 € | - | 4ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 310 750 € | - | 5ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 314 416 € | - | 6ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 319 000 € | - | 3ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 328 166 € | - | 1er étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 84,54 m² | 336 416 € | - | 4ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 341 000 € | - | 3ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 84,54 m² | 341 000 € | - | 5ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 341 916 € | - | 2ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 344 666 € | - | Rdc, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 84,54 m² | 363 916 € | - | 6ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 84,54 m² | 366 666 € | - | 7ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 96,6 m² | 323 583 € | - | Rdc | Plan et Infos |
| 96,6 m² | 337 333 € | - | Rdc | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 100,3 m² | 329 083 € | - | Rdc | Plan et Infos |
| 99,44 m² | 337 333 € | - | Rdc | Plan et Infos |
| 99,44 m² | 352 000 € | - | Rdc | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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