30e Avenue - Bordeaux (33300)
AVENUE MARCEL DASSAULT, Bordeaux (33300)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
Prix remisés*
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..
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• Belles maisons-échoppes 3, 4 et 5 pièces avec terrasse
• Appartements du studio au 5 pièces avec très belles vues sur le lac
• Au pied de la station de tram ligne C (Berges du Lac) - A seulement 15 min de Bordeaux centre
• Emplacement recherché et rare en bordure du Lac de Bordeaux
• Un jardin de 1.300 m² au cœur du projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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22 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 32,76 m² | 155 833 € | 170 000 € | Rdc, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 32,76 m² | 159 500 € | 174 000 € | Rdc, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 67,31 m² | 275 000 € | 300 000 € | 7ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 83,6 m² | 284 166 € | 310 000 € | 3ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 287 833 € | 314 000 € | 4ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 292 416 € | 319 000 € | 5ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 84,54 m² | - | 319 000 € | 4ème étage | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 296 083 € | 323 000 € | 6ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 300 666 € | 328 000 € | 3ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 305 250 € | 333 000 € | 2ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 309 833 € | 338 000 € | 1er étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 313 500 € | 342 000 € | 2ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 84,54 m² | 318 083 € | 347 000 € | 4ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 84,54 m² | 322 666 € | 352 000 € | 5ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,6 m² | 326 333 € | 356 000 € | Rdc, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 84,54 m² | 345 583 € | 377 000 € | 6ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 84,54 m² | 348 333 € | 380 000 € | 7ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 96,6 m² | 311 666 € | 340 000 € | Rdc | Plan et Infos |
| 96,6 m² | 319 000 € | 348 000 € | Rdc | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 99,44 m² | 329 083 € | 359 000 € | Rdc | Plan et Infos |
| 99,44 m² | 332 750 € | 363 000 € | Rdc | Plan et Infos |
| 100,3 m² | 329 083 € | - | Rdc | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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