IKSSO - Bordeaux (33800)

RUE CARLE VERNET, Bordeaux (33800)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartement de 5 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp TVA 5.5% Lli Lmp lmnp

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  • Au cœur d'un quartier dynamique avec accès facile aux services et commerces
  • Appartement 5 pièces duplex avec loggias et terrasses offrant de belles vues panoramiques
  • Pièces de vies généreuses et lumineuses pour votre plus grand confort
  • Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5% (Sous conditions)
  • Espace paysager en cœur d’ilot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Appartement 5 pièces à partir de 454 229 € (TVA 5,5%) / 516 659 € (TVA 20%) / 473 604 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
141,99 m² 473 604 € 454 229 € 516 659 € 9ème étage, parking Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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