Quai Neuf - ALBA - Bordeaux (33800)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 3 pièces Lmnp TVA 5.5% Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logement
Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements
Démarrage des travaux ! Située à l’entrée de Bordeaux, la résidence Quai Neuf Alba propose des appartements neufs 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Profitez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Une adresse connectée, proche de la Garonne, au cœur d’un quartier en plein essor. (*)TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
• Démarrage des travaux !
• Appartements du studio au 3 pièces avec balcon, loggia ou terrasse
• Au pied du pont Simone Veil - A quelques mètres du Jardin de l’Ars, espace vert de 8 hectares
• Bus express en pied de résidence, arrêt ‘Carle Vernet’ du tramway C et D à 10 min. à pied pour rejoindre le centre-ville en 16 min.
• Voies vélos, commerces, écoles et services à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 30,04 m² | 181 000 € | 1er étage, Ouest, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 30,04 m² | 184 000 € | 2ème étage, Ouest, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 31,08 m² | 187 000 € | 1er étage, Ouest, balcon (7.84 m²) | Plan et Infos |
| 31,09 m² | 189 000 € | 2ème étage, Ouest, balcon (7.84 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 45,81 m² | 194 000 € | 2ème étage, Est, balcon (5.8 m²) | Plan et Infos |
| 46,68 m² | 204 000 € | 2ème étage, Est, balcon (10.03 m²) | Plan et Infos |
| 45,79 m² | 229 000 € | 1er étage, Est, parking, balcon (5.8 m²) | Plan et Infos |
| 45,86 m² | 249 000 € | 12ème étage, Est, parking, balcon (10.03 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 65,28 m² | 237 000 € | 5ème étage, Est, balcon (9.99 m²) | Plan et Infos |
| 70,76 m² | 241 000 € | 4ème étage, Ouest, balcon (8.7 m²) | Plan et Infos |
| 70,76 m² | 241 000 € | 5ème étage, Ouest, balcon (8.7 m²) | Plan et Infos |
| 65,28 m² | 248 000 € | 6ème étage, Est, balcon (9.99 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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