HALO 2 - Bordeaux (33100)

46 QUAI DE BRAZZA, Bordeaux (33100)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces et locaux commerciaux NF Habitat Lli Jeanbrun

IDÉAL ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ OU INVESTISSEMENT LOCATIF À BORDEAUX - TRAVAUX EN COURS
Située dans le quartier Brazza, nouveau cœur battant de Bordeaux, la résidence HALO 2 offre un cadre de vie privilégié au sein d’un secteur en pleine transformation. Véritable extension du centre-ville, ce quartier conjugue dynamisme urbain, mobilité facilitée et qualité de vie, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements de loisirs accessibles en quelques min à pied, à vélo ou en transports en commun. Au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, les habitants rejoignent rapidement la rive gauche, les quais et les principaux pôles d’activités de la métropole bordelaise.
La résidence HALO 2 propose des appartements du 2 au 4 pièces adaptés aussi bien à l’accession à la propriété qu’à l’investissement locatif. Tous les logements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie agréable en toute saison. Les intérieurs ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles, avec des volumes optimisés, une belle luminosité et des prestations favorisant le confort au quotidien.
Pensé comme un lieu de vie convivial, le projet s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager comprenant des espaces de détente et de rencontre aménagés. Cet environnement végétalisé favorise les échanges entre résidents tout en apportant une véritable parenthèse en ville.
Profitez également du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour financer votre 1er achat ainsi que du LLI ou du dispositif Jeanbrun pour concrétiser votre projet d’investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

9 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 209 900 € à 239 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
44,5 m² 209 900 € 1er étage, Nord, parking, balcon (10 m²), Jeanbrun Plan et Infos
44,5 m² 219 900 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (10 m²), Jeanbrun Plan et Infos
45,1 m² 224 900 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (10 m²), Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 289 900 € à 349 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
78,2 m² 289 900 € Rdc, Sud, parking, balcon (12.6 m²), Jeanbrun Plan et Infos
86,2 m² 319 900 € Rdc, Sud, parking, balcon (12.3 m²), Jeanbrun Plan et Infos
82,7 m² 349 900 € 3ème étage, Sud, parking, balcon (10 m²), Jeanbrun Plan et Infos
Local commercial de 95 800 € à 134 200 €
Surface Prix Plan et infos
59 m² 95 800 € Plan et Infos
91 m² 134 200 € Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

46 QUAI DE BRAZZA, Bordeaux (33100)

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Livraison 4ème trimestre 2026

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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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