EQUILIBRE - Béthune (62400)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par SPIRIT – Appartements de 1 à 5 pièces NF Habitat Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
ÉQUILIBRE - Appartements neufs à Béthune.
Devenez propriétaire à Béthune avec TVA réduite 5,5 % et PTZ*
Située dans le quartier de l'Horlogerie, la résidence bénéficie d'un environnement en pleine transformation, à proximité du centre-ville, de la gare et de nombreux commerces et services.
ÉQUILIBRE propose des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours de vie : primo-accédants, familles ou investisseurs.
Implantée dans un écoquartier en développement, la résidence s'inscrit dans une dynamique urbaine moderne, alliant accessibilité, qualité de vie et proximité des essentiels du quotidien.
Son architecture contemporaine et ses volumes équilibrés participent à une intégration harmonieuse dans son environnement.
Les appartements offrent :
• Des agencements optimisés et fonctionnels
• Des pièces de vie lumineuses
• Des espaces extérieurs (loggias) prolongeant les séjours
• Une conception pensée pour le confort au quotidien
Les + du programme :
• Large choix de typologies du studio au 5 pièces
• Espaces extérieurs pour la majorité des logements
• Quartier en développement avec fort potentiel
• Proximité des commerces, établissements scolaires et transports
Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :
• Gare de Béthune accessible rapidement
• Commerces, restaurants et services à proximité
• Équipements sportifs, culturels et universitaires accessibles
• Accès rapide aux grands pôles (Lille, Lens)
Un cadre de vie urbain équilibré, idéal pour habiter ou investir dans un quartier en devenir, alliant dynamisme et confort de vie.
Contactez-nous dès maintenant au pour recevoir la brochure et découvrir les disponibilités.
* Offre promotionnelle valable du 01/06/2026 au 30/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 25,94 m² | 79 900 € | 1er étage, balcon (4.35 m²) | Plan et Infos |
| 26,54 m² | 86 900 € | 1er étage, balcon (4.81 m²) | Plan et Infos |
| 25,94 m² | 89 900 € | 2ème étage, balcon (4.35 m²) | Plan et Infos |
| 26,54 m² | 89 900 € | 2ème étage, balcon (4.81 m²) | Plan et Infos |
| 25,94 m² | 92 900 € | 3ème étage, balcon (4.97 m²) | Plan et Infos |
| 28,32 m² | 93 900 € | 1er étage, balcon (5.22 m²) | Plan et Infos |
| 28,87 m² | 93 900 € | 1er étage, balcon (4.5 m²) | Plan et Infos |
| 28,32 m² | 96 900 € | 2ème étage, balcon (4.35 m²) | Plan et Infos |
| 28,32 m² | 99 900 € | 3ème étage, balcon (4.35 m²) | Plan et Infos |
| 28,87 m² | 99 900 € | 3ème étage, balcon (4.28 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 42,54 m² | 127 900 € | 2ème étage, parking, balcon (5.78 m²) | Plan et Infos |
| 42,09 m² | 128 900 € | 1er étage, parking, balcon (10.98 m²) | Plan et Infos |
| 42,09 m² | 131 900 € | 2ème étage, parking, balcon (11.35 m²) | Plan et Infos |
| 42,09 m² | 134 900 € | 3ème étage, parking, balcon (5.31 m²) | Plan et Infos |
| 45,23 m² | 140 900 € | 1er étage, parking, balcon (6.22 m²) | Plan et Infos |
| 45,23 m² | 143 900 € | 2ème étage, parking, balcon (6.22 m²) | Plan et Infos |
| 45,23 m² | 145 900 € | 3ème étage, parking, balcon (6.22 m²) | Plan et Infos |
| 45,82 m² | 147 900 € | 2ème étage, parking, balcon (5.08 m²) | Plan et Infos |
| 45,82 m² | 149 900 € | 3ème étage, parking, balcon (8.63 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 63,44 m² | 187 900 € | 1er étage, parking, balcon (5.74 m²) | Plan et Infos |
| 63,09 m² | 190 900 € | 2ème étage, parking, balcon (6.36 m²) | Plan et Infos |
| 63,46 m² | 192 900 € | 2ème étage, parking, balcon (6.01 m²) | Plan et Infos |
| 63,46 m² | 196 900 € | 3ème étage, parking, balcon (6.01 m²) | Plan et Infos |
| 63,01 m² | 204 900 € | 4ème étage, parking, balcon (9.48 m²) | Plan et Infos |
| 63,01 m² | 207 900 € | 5ème étage, parking, balcon (6.01 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 89,21 m² | 229 900 € | 5ème étage, parking, balcon (11.41 m²) | Plan et Infos |
| 90,68 m² | 233 900 € | 5ème étage, parking, balcon (9.19 m²) | Plan et Infos |
| 87,53 m² | 237 900 € | 5ème étage, parking, balcon (21.1 m²) | Plan et Infos |
| 90,68 m² | 242 900 € | 4ème étage, parking, terrasse (25.73 m²) | Plan et Infos |
| 87,53 m² | 247 900 € | 4ème étage, parking, terrasse (17.31 m²) | Plan et Infos |
| 89,21 m² | 248 900 € | 4ème étage, parking, terrasse (36.44 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 109,78 m² | 289 900 € | 6ème étage, 2 parkings, terrasse (26.33 m²) | Plan et Infos |
| 121,76 m² | 352 900 € | 6ème étage, parking, terrasse (56.06 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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