EQUILIBRE - Béthune (62400)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par SPIRIT – Appartements de 1 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
ÉQUILIBRE - Appartements neufs à Béthune.
Devenez propriétaire à Béthune avec TVA réduite 5,5 % et PTZ*
Située dans le quartier de l'Horlogerie, la résidence bénéficie d'un environnement en pleine transformation, à proximité du centre-ville, de la gare et de nombreux commerces et services.
ÉQUILIBRE propose des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours de vie : primo-accédants, familles ou investisseurs.
Implantée dans un écoquartier en développement, la résidence s'inscrit dans une dynamique urbaine moderne, alliant accessibilité, qualité de vie et proximité des essentiels du quotidien.
Son architecture contemporaine et ses volumes équilibrés participent à une intégration harmonieuse dans son environnement.
Les appartements offrent :
• Des agencements optimisés et fonctionnels
• Des pièces de vie lumineuses
• Des espaces extérieurs (loggias) prolongeant les séjours
• Une conception pensée pour le confort au quotidien
Les + du programme :
• Large choix de typologies du studio au 5 pièces
• Espaces extérieurs pour la majorité des logements
• Quartier en développement avec fort potentiel
• Proximité des commerces, établissements scolaires et transports
Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :
• Gare de Béthune accessible rapidement
• Commerces, restaurants et services à proximité
• Équipements sportifs, culturels et universitaires accessibles
• Accès rapide aux grands pôles (Lille, Lens)
Un cadre de vie urbain équilibré, idéal pour habiter ou investir dans un quartier en devenir, alliant dynamisme et confort de vie.
Contactez-nous dès maintenant au pour recevoir la brochure et découvrir les disponibilités.
*Offre promotionnelle valable du 03/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 10 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Vente en l'état futur d'achèvement. Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAÎNE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 25,12 m² | 89 900 € | 2ème étage, balcon (4.81 m²) | Plan et Infos |
| 25,94 m² | 91 900 € | 1er étage, balcon (4.35 m²) | Plan et Infos |
| 26,54 m² | 91 900 € | 1er étage, balcon (4.81 m²) | Plan et Infos |
| 25,12 m² | 92 900 € | 3ème étage, balcon (6.12 m²) | Plan et Infos |
| 25,94 m² | 94 900 € | 2ème étage, balcon (4.35 m²) | Plan et Infos |
| 26,54 m² | 94 900 € | 2ème étage, balcon (4.81 m²) | Plan et Infos |
| 25,94 m² | 97 900 € | 3ème étage, balcon (4.97 m²) | Plan et Infos |
| 26,54 m² | 97 900 € | 3ème étage, balcon (4.35 m²) | Plan et Infos |
| 28,32 m² | 98 900 € | 1er étage, balcon (5.22 m²) | Plan et Infos |
| 28,87 m² | 98 900 € | 1er étage, balcon (4.5 m²) | Plan et Infos |
| 28,32 m² | 101 900 € | 2ème étage, balcon (4.35 m²) | Plan et Infos |
| 28,87 m² | 101 900 € | 2ème étage, balcon (4.35 m²) | Plan et Infos |
| 28,32 m² | 104 900 € | 3ème étage, balcon (4.35 m²) | Plan et Infos |
| 28,87 m² | 104 900 € | 3ème étage, balcon (4.28 m²) | Plan et Infos |
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| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 42,54 m² | 129 900 € | 1er étage, parking, balcon (5.59 m²) | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 137 900 € | 2ème étage, parking, balcon (5.78 m²) | Plan et Infos |
| 42,09 m² | 138 900 € | 1er étage, parking, balcon (10.98 m²) | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 140 900 € | 3ème étage, parking, balcon (5.71 m²) | Plan et Infos |
| 42,09 m² | 141 900 € | 2ème étage, parking, balcon (11.35 m²) | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 143 900 € | 4ème étage, parking, balcon (5.71 m²) | Plan et Infos |
| 42,09 m² | 144 900 € | 3ème étage, parking, balcon (5.31 m²) | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 146 900 € | 5ème étage, parking, balcon (5.41 m²) | Plan et Infos |
| 45,23 m² | 150 900 € | 1er étage, parking, balcon (6.22 m²) | Plan et Infos |
| 45,23 m² | 153 900 € | 2ème étage, parking, balcon (6.22 m²) | Plan et Infos |
| 45,82 m² | 154 900 € | 1er étage, parking, balcon (5.08 m²) | Plan et Infos |
| 45,23 m² | 155 900 € | 3ème étage, parking, balcon (6.22 m²) | Plan et Infos |
| 45,82 m² | 157 900 € | 2ème étage, parking, balcon (5.08 m²) | Plan et Infos |
| 45,82 m² | 159 900 € | 3ème étage, parking, balcon (8.63 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 63,07 m² | 198 900 € | 1er étage, parking, balcon (6.08 m²) | Plan et Infos |
| 63,44 m² | 202 900 € | 1er étage, parking, balcon (5.74 m²) | Plan et Infos |
| 63,09 m² | 205 900 € | 2ème étage, parking, balcon (6.36 m²) | Plan et Infos |
| 63,46 m² | 207 900 € | 2ème étage, parking, balcon (6.01 m²) | Plan et Infos |
| 63,09 m² | 209 900 € | 3ème étage, parking, balcon (6.36 m²) | Plan et Infos |
| 63,46 m² | 211 900 € | 3ème étage, parking, balcon (6.01 m²) | Plan et Infos |
| 63,01 m² | 219 900 € | 4ème étage, parking, balcon (9.48 m²) | Plan et Infos |
| 63,01 m² | 222 900 € | 5ème étage, parking, balcon (6.01 m²) | Plan et Infos |
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| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 89,21 m² | 249 900 € | 5ème étage, parking, balcon (11.41 m²) | Plan et Infos |
| 90,68 m² | 253 900 € | 5ème étage, parking, balcon (9.19 m²) | Plan et Infos |
| 87,53 m² | 257 900 € | 5ème étage, parking, balcon (21.1 m²) | Plan et Infos |
| 90,68 m² | 262 900 € | 4ème étage, parking, terrasse (25.73 m²) | Plan et Infos |
| 87,53 m² | 267 900 € | 4ème étage, parking, terrasse (17.31 m²) | Plan et Infos |
| 89,21 m² | 268 900 € | 4ème étage, parking, terrasse (36.44 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 109,78 m² | 309 900 € | 6ème étage, 2 parkings, terrasse (26.33 m²) | Plan et Infos |
| 121,76 m² | 352 900 € | 6ème étage, parking, terrasse (56.06 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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