Les Berges de la Lys - Armentières (59280)

Avenues Marc Sangnier et Léo Lagrange, Armentières (59280)

Livraison 2ème trimestre 2026

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartement de 3 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
KAUFMAN & BROAD
  • Demande d'information
OFFRE SPÉCIALE du 01/07/2026 au 31/08/2026

Jusqu'à 15 000 € de remise

voir conditions sur Kaufmanbroad.fr

Voir plus
À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d’appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 2 et 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieur ou les rives de la Lys. Proche des écoles et des transports, l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement à 20 min* de Lille. Résidence éligible TVA réduite. En co-promotion avec Vilogia Premium. * Source : Google Maps""

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

Appartement 3 pièces / 237 871 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
81,7 m² 237 871 € - 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (23.29 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

  • Être rappelé par un conseiller
  • Demander plus d’infos
  • Demande d'information
Avenues Marc Sangnier et Léo Lagrange, Armentières (59280)

Programmes à proximité

Greenfield
Greenfield
Armentières (59280)

Appartement de 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

RéSIDENCE EBèNE
RéSIDENCE EBèNE
Armentières (59280)

Appartements de 4 pièces
Livraison Immédiate

Sur les bords de la Deûle
Sur les bords de la Deûle
Quesnoy-sur-Deûle (59890)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

En plein cœur de ville
En plein cœur de ville
Quesnoy-sur-Deûle (59890)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

IVOIRE
IVOIRE
Lambersart (59130)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

Villa Obert
Villa Obert
Wambrechies (59118)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Histoire & Patrimoine Un cadre unique aux portes de Lille
Histoire & Patrimoine Un cadre unique aux portes de Lille
Marquette-lez-Lille (59520)

Appartements de 3 pièces

VILL'ARBOREA
VILL'ARBOREA
Lille (59160)

Appartement de 3 pièces
Livraison Immédiate

Auréa
Auréa
Lille (59160)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Pour être recontacté par KAUFMAN & BROAD pour recevoir plus d'informations

Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.

Pour être recontacté par téléphone (option)
Pour vous accompagner dans votre recherche nous proposons ce service qui vous permet de recevoir les annonces et offres immobilières similaires correspondant à vos critères de votre recherche. Ces alertes vous seront adressées par email ou tout autre mode de notification web et mobile. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par SuperNeuf et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
Voici la liste des partenaires de SuperNeuf
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de SuperNeuf qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par SuperNeuf et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Armentières