LAGO - Orgères (35230)
Livraison 4ème trimestre 2029
proposé par KERMARREC PROMOTION – Appartements de 1 à 4 pièces Re2020 Lmnp Nue-propriété Lli Jeanbrun
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| Kermarrec Promotion |
| (578 avis) |
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Les appartements s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement de l'environnement arboré. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement privative.
Pratique au quotidien, un arrêt de transports en commun se trouve juste en face de la résidence et permet de rejoindre le centre-ville de Rennes. Commerces et services sont également accessibles en quelques minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
31 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 24,67 m² | 99 000 € | 1er étage, Nord, Est, balcon (10.24 m²) | Plan et Infos |
| 38,98 m² | 140 000 € | Rdc, Ouest, Sud, terrasse (10.4 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 38,66 m² | 157 000 € | Rdc, Nord, Est, terrasse (8.06 m²) | Plan et Infos |
| 48,28 m² | 159 000 € | Rdc, Nord, Est, terrasse (19.33 m²) | Plan et Infos |
| 39,22 m² | 160 000 € | Rdc, Ouest, Sud, terrasse (13.68 m²) | Plan et Infos |
| 39,46 m² | 162 000 € | Rdc, Ouest, Sud, terrasse (14.08 m²) | Plan et Infos |
| 38,66 m² | 169 000 € | 1er étage, Nord, Est, balcon (8.23 m²) | Plan et Infos |
| 38,78 m² | 169 000 € | Rdc, Ouest, Sud, terrasse (13.28 m²) | Plan et Infos |
| 39,08 m² | 169 000 € | Rdc, Ouest, Sud, terrasse (13.43 m²) | Plan et Infos |
| 39,88 m² | 169 000 € | 1er étage, Nord, Est, balcon (14.6 m²) | Plan et Infos |
| 48,28 m² | 170 000 € | 1er étage, Nord, Est, balcon (10.96 m²) | Plan et Infos |
| 39,91 m² | 172 000 € | Rdc, Ouest, Sud, terrasse (14.34 m²) | Plan et Infos |
| 39,77 m² | 173 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, balcon (10.02 m²) | Plan et Infos |
| 36,08 m² | 179 000 € | 2ème étage, Nord, Est, terrasse (26.49 m²) | Plan et Infos |
| 39,22 m² | 183 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, balcon (8.79 m²) | Plan et Infos |
| 39,46 m² | 183 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, balcon (8.65 m²) | Plan et Infos |
| 38,74 m² | 189 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, balcon (7.27 m²) | Plan et Infos |
| 38,78 m² | 189 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, balcon (7.87 m²) | Plan et Infos |
| 39,91 m² | 190 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, balcon (7.87 m²) | Plan et Infos |
| 45,5 m² | 195 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, terrasse (21 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 70,45 m² | 243 000 € | Rdc, Ouest, Sud, terrasse (15.47 m²) | Plan et Infos |
| 63,86 m² | 249 000 € | Rdc, Ouest, Sud, terrasse (20.52 m²) | Plan et Infos |
| 65,3 m² | 249 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, balcon (8.64 m²) | Plan et Infos |
| 66,64 m² | 255 000 € | Rdc, Ouest, Sud, terrasse (21.36 m²) | Plan et Infos |
| 61,2 m² | 259 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, balcon (8.5 m²) | Plan et Infos |
| 70,48 m² | 259 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, balcon (8.64 m²) | Plan et Infos |
| 66,63 m² | 270 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, balcon (8.49 m²) | Plan et Infos |
| 61,4 m² | 273 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, terrasse (49.98 m²) | Plan et Infos |
| 65,95 m² | 293 000 € | 2ème étage, Nord / Sud, terrasse (45.04 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 81,88 m² | 310 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, terrasse (67.07 m²) | Plan et Infos |
| 84,84 m² | 319 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, terrasse (51.74 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Nue-propriété : Achetez un bien avec une décote de 25 à 40% en cédant temporairement l'usufruit. Aucune gestion ni fiscalité pendant le démembrement.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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