Le Floréa - Avrillé (49240)

Rue Francine Abadie, Avrillé (49240)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Prix maîtrisé Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 16/03/2026 au 30/04/2026

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Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 205 000 € à 298 000 €
Surface Prix Description
64,46 m² 205 000 € 1er étage, Est, parking, loggia (6.64 m²) Plan
67,68 m² 219 000 € Rdc, Est, parking, loggia (8.58 m²), jardin (42.19 m²) Plan
54,5 m² 229 000 € 1er étage, Nord, parking Plan
54,5 m² 232 000 € 2ème étage, Nord, parking Plan
54,5 m² 235 000 € 3ème étage, Nord, parking Plan
57,54 m² 242 000 € 2ème étage, Sud, parking Plan
57,54 m² 245 000 € 3ème étage, Sud, parking Plan
57,54 m² 248 000 € 4ème étage, Sud, parking Plan
64,48 m² 259 000 € 3ème étage, Est, parking, loggia (6.64 m²) Plan
69,1 m² 269 000 € 3ème étage, Est, parking, loggia (6.64 m²) Plan
67,41 m² 298 000 € 4ème étage, Ouest, parking, terrasse (41.74 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 4 pièces de 245 000 € à 315 000 €
Surface Prix Description
79,95 m² 245 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (5.33 m²), loggia (2.38 m²) Plan
79,95 m² 248 000 € 3ème étage, Nord, parking, balcon (5.33 m²), loggia (2.38 m²) Plan
79,67 m² 275 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon (5.33 m²), loggia (2.38 m²) Plan
87,77 m² 299 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (21.84 m²) Plan
87,81 m² 302 000 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (21.84 m²) Plan
90,09 m² 315 000 € Rdc, Est, 2 parkings, terrasse (6.64 m²), jardin (19 m²) Plan
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Rue Francine Abadie, Avrillé (49240)

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