Le Floréa - Avrillé (49240)

Rue Francine Abadie, Avrillé (49240)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 3 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Re2020 Lmnp Prix maîtrisé Jeanbrun Ptz

Faites vôtre le confort du neuf et l’agrément d’une ville-parc. Cette commune dynamique poursuit la transformation du Plateau de la Mayenne en un quartier vivant où la nature règne en maître. Plus de 50 % d’espaces verts , des équipements et des commerces composent un cadre de vie privilégié pour toute la famille. A deux pas du tramway A , Kaufman & Broad y signe une nouvelle résidence contemporaine à l’architecture rythmée. Avec ses volumes graphiques alternant enduits clairs et brique, elle met en scène de beaux espaces extérieurs - jardins, balcons, loggias, terrasses en attique – la majorité des appartements offrant des vues apaisantes sur le parc arboré. Découvrez les dernières opportunités d'appartements 3 pièces aux normes du neuf qui sauront répondre à tous vos projets immobiliers, pour vivre comme pour investir. Visitez notre appartement témoin décoré sur rendez-vous. Quartier neuf, animé et paysager Tramway A « Terra Botanica » à 3 min* à pied Architecture de caractère Parc arboré Beaux espaces extérieurs Grande variété de surfaces et de plans *Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 235 000 € à 304 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
54,5 m² 235 000 € 1er étage, Nord, parking Plan et Infos
54,5 m² 238 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (5.23 m²) Plan et Infos
64,48 m² 265 000 € 3ème étage, Nord, Est, 2 parkings, loggia (6.64 m²) Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

Rue Francine Abadie, Avrillé (49240)

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ROMANCE
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Livraison 3ème trimestre 2026

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