KENNEDY - Avrillé (49240)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 3 à 5 pièces et maison de 5 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat Lmnp
Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme signé VINCI Immobilier. Cette adresse conjugue qualité de vie, environnement verdoyant et proximité des commodités.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité immédiate des transports en commun. L'arrêt de bus Maréchal Lyautey, accessible en 4 min à pied, ainsi que l'arrêt de tram Plateau Mayenne, situé à 7 min à pied, permettent de rejoindre facilement le centre-ville d'Angers et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. À seulement 11 min en voiture du centre-ville d'Angers, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié.
La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les maisons disposent notamment de jardins pouvant atteindre 85 m².
Pensé pour favoriser le bien-être des résidents, le projet s'organise autour d'un cœur d'îlot végétalisé particulièrement soigné. Sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée créent une atmosphère conviviale inspirée de l'esprit village.
Au quotidien, les habitants profitent également de la proximité des commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs. Entre confort, nature et accessibilité, KENNEDY réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier aux portes d'Angers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 64,22 m² | 234 900 € | 1er étage, Nord, Est, parking, balcon (9.72 m²), cave | Plan et Infos |
| 63,71 m² | 244 900 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (9.7 m²), cave | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 102,64 m² | 369 000 € | Duplex, Ouest, parking, terrasse (18.81 m²) | Plan et Infos |
| 102,73 m² | 369 000 € | Duplex, Ouest, parking, terrasse (18.81 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 97,22 m² | 338 900 € | Rdc, Ouest, parking, jardin (85 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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